震惊!芜湖人买房成本又提高!多家银行再度上调房贷利率…较高上浮35%!

芜湖房产通 2018-04-13 13:58:00
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提到买房,能触动大家的点,无非是房价和房贷利率!

提到买房,能触动大家的点,无非是房价和房贷利率!

芜湖房价已经让很多购房人麻木了,房价一再上涨,可近日,全国多地传来利率再上浮的消息,再次证明,上帝在把门关上的同时,似乎把窗户也赶快关上了。

芜湖各大银行的房贷利率情况如何?

和小编一起来看看吧!

芜湖贷款利率较高上浮35%!

据小编得知,芜湖各大银行新房首套房贷款利率上浮10-20%,二套房贷款利率上浮20-25%。二手房首套房贷款利率上浮12-20%,二套房贷款利率上浮20-35%。

中国银行、工商银行、农业银行、建设银行、招商银行、浦发银行、徽商银行、邮储银行较上月的贷款政策有所变动。

其中工行银行、建设银行首套房利率上浮15%,二套房利率上浮25%;

浦发银行新房二套房利率上浮20%;

招商银行新房首套房利率上浮15%,二套房利率上浮25%,二手房首套房利率上浮25%,二套房利率上浮35%;

农业银行新房首套房利率上浮10-20%,二套房利率上浮20%,二手房首套房利率上浮15-20%,二套房利率上浮30%;

邮储银行新房首套房利率上浮15%,二套房利率上浮20-25%,二手房首套房利率上浮15-20%,二套房利率上浮25%。

除此之外,中信银行、交通银行暂停二手房贷款业务,建行接少量二手房贷款业务。

各家银行均表示:“实际上浮多少根据客户征信、房屋情况来看,具体也要看客户在银行的评分。”

从现在芜湖各银行的态度来看,利率上浮的状况将不会是一个短时间博弈。在摸底过程中,多家银行表示暂时还未收到新政策,但是听到风声会有上浮。

利率涨了,买房成本至少加40万!

紧张刺激的算账时间又要到了!

以贷款100万、30年限、等额本息还款方式来计算,与基准利率相比较如下:

若按照利率上浮35%计算,还款总利息131万元,月均还款6396.5元,与基准利率相比,30年需多还银行利息40万!

然而,这可能还不是最坏的消息!

房贷利率可能还要涨!

在博鳌论坛上,接任周小川,刚履新不久的央行行长易纲透露不少重要的信息。

有关于货币政策的,有关于利率的,也有关于杠杆率的,对楼市基本都算不得好消息。

图片来自:视觉中国

对于利率,他指出:我们的利率目前有两条渠道,一个是基准利率,还有一个是市场利率。较好的利率改革方式就是为了使两条利率轨道逐渐融合,更向市场利率融合,让这两条轨道更加审慎。

短期而言,目前的基准利率已经严重滞后于市场利率,房贷利率动辄上浮10%-20%,而企业实际贷款成本甚至比基准利率高出50%以上。

早在一个月之前的全国两会之上,央行副行长潘功胜说得更明白:最近,房贷利率略有上升,但从长远的周期来看,仍然处于比较低的水平。

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