较高限价13.11亿!芜湖城东1814宗地高清实景图曝光!

原标题：较高限价13.11亿！芜湖城东1814宗地高清实景图曝光！

回顾7月，芜湖土地市场高温不断，共计成交5宗地块，总出让面积达338864.8平米，折合约508.30亩，成交金额23.907亿元土地出让金+17923.62万元代建资金，创历年单月成交总额新高。7月如火如荼，8月也不甘示弱。这才月初，市国土资源局就公告了1813号以及1814号两宗地块的出让计划，都是位于城东，且地段、资源等俱佳的优质地块！

今天小编带来的就是位于安徽工程大学东侧1814号宗地的详细解读。

地块详情

1814号宗地，地理位置优越，东至云从路、南至北京中路、西至鸠江北路，与国家广告产业园、华美达酒店以及安徽工程大学仅一街之隔！土地出让面积为137221㎡，起始价为7.95亿元，地块整体比较方正。

本次国有土地使用权拍卖出让采用限地价（较高限价13.11亿元）、竞缴纳义务教育等设施代建资金的方式，按照价高者和缴纳义务教育等设施代建资金最多者得的原则确定竞得人，拍卖时间定于2018年8月21日。

从实地探访发现，地块整体方方正正，西侧有个小池塘。小编实地探访可知，地块四周均用围墙阻隔，内部地表比较平整，多为附近居民开垦出的菜地，后期地块开发难度不大。

附近配套

1、交通配套

1814号宗地处于城东腹地，东西向的北京中路路以及南北向的云从路皆为城东交通主干道，扮演着城东车辆来往、交通运输的重要角色。经过这里的有7路、21路、33路、45路、228路等多条公交路线，为市民的出行提供保障！

2、商业配套

1814号宗地周边商业资源丰富，万达广场、高级广告产业园、大润发商场、皖江财富广场、伟星星悦广场以及绿地新都会等众多芜湖金融服务区以及商住综合体环伺，沿着北京中路向西，即可直达万达商圈和大润发商圈。无论是商业办公、文化娱乐、教育运动、商务招待、选货购物等日常生活所需都能统统满足。

3. 医疗配套

随着城东的不断发展，各项配套都在不断完善，在医疗资源方面，1814地块向西直达芜湖市第五人民医院，其次距离芜湖排名前列人民医院城东新院区也不远，此外由于附近像绿地等成熟的小区也配备了多个社区卫生所，多元医疗配套设施为1814号宗地提供了优质的医疗资源。

4、教育配套

一宗土地的价值大小，除了地段、交通等因素，教育资源也是必不可少的，1814地块周边校区林立，教育资源丰厚，包括有育红小学城东分校、卜家店小学，安徽师范大学附属外国语学校城东校区、二十七中城东分校以及安徽工程大学等，未来可享受一站式的教育支持。

5、自然人文资源

在芜湖，城东之所以发展迅速，离不开其丰富的自然旅游资源。1814号宗地周边自然景观丰富，众多公园环绕，神山公园，绿植美景环绕，畅享天然氧吧！大白鲸海洋公园、鸠兹古镇、方特乐园等环立，休闲、游乐皆可满足！

周边楼盘分析

1814号地块地理位置优越，周边楼盘众多。南面是不久前住宅房源才售完的伟星时代之光和成熟小区-绿地·伊顿公馆；向北则是即将推市的伟星芜湖院子。附近也有像柏庄观邸、公园大道壹号、恒大华府等新房已售完，目前在售二手房的项目；也有像伟星玖璋台、保利信达熙悦府等入市不久，销售正旺的楼盘。

总的来说，1814号宗地无论是从交通、商业以及生活配套来说，都是城东优质地块，虽说周边新房、二手房都有，但由于其地段好，后期市场前景相当可观！

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