土拍预告:下周安徽下周安徽暂定出让3115亩商业及住宅用地 阜阳推出25宗地领跑全省 滁州 芜湖 安庆 土拍大战即将打响!

原标题：土拍预告：下周安徽下周安徽暂定出让3115亩商业及住宅用地 阜阳推出25宗地领跑全省 滁州 芜湖 安庆 土拍大战即将打响！

下周安徽暂定出让3115亩商业及住宅用地。

一、下周安徽暂定出让3115亩商业及住宅用地

3115亩土地分布在6个城市，分别为：芜湖、滁州、亳州、六安、阜阳、安庆。

此次出让面积最多的是推地大户阜阳，1466亩土地出让，其中1331亩为住宅用地；其次是滁州，838亩土地出让.住宅用地819亩；其余城市少量地块出让。

下面小编来给介绍下周出让的一些重点地块。

二、滁州新一轮土拍大战即将打响！

6月14号，滁州市自然资源和规划局将公开出让9宗地块，总出让面积572.02亩，出让起始总价为110682万元。

其中4宗为商住用地；4宗为商业用地；1宗为商务用地（4S店配套）。

城东、主城、琅琊新区、城南、高铁新区、乌衣皆有地块出让。其中乌衣将出让3宗商业用地和1宗商住用地，成为较大供应区。

拍卖时间：2019年6月14日上午9时30分开始。

拍卖地点：滁州市公共资源交易中心二楼（龙蟠大道109号）。

拍卖方式：为增价拍卖,按照价高者得的原则确定竞得人。

1号宗地

第1号宗地位于菱溪路与新安江路交叉口东北侧，占地77.75亩，规划用途为居住、商业（3%-10% ），容积率1.2-1.6，绿地率≥30%，建筑密度≤30%，建筑层数（限高）27米 ，出让年限70/40年，出让起始价20215万元，起始楼面价为2437.5元/㎡；宗地号:341102009003GB00096;

苏滁产业园作为近几年滁州市投资较大的项目之一，自落户城东以来源源不断的引进外来投资与人才。

目前城东板块住房需求旺盛，是滁州市区难得的价值洼地，也是滁州房地产开发商重点关注的区域之一。

1号地块占据城东优势区域，靠近清流河，周边生态环境优越；距离主城区也非常近，可享受主城区醇熟的商业配套。

交通四通八达，周边住宅林立，生活氛围浓厚，医疗、教育、休闲等资源配套较为充分。从发展规划来看，这个区域将会成为人流聚集区。

附近住宅有金鹏林溪书院、金鹏玲珑湾、大唐菱湖御庭、皖新翡翠庄园、北京城建·国誉锦城&珑樾华府等众多项目。随着越来越多的住宅项目在此建设，周边的生活、教育、商业等配套会逐渐完善起来。

2号宗地

第2号宗地位于全椒路与祈福寺路交叉口东北侧，占地108.43亩，规划用途为居住、商业（3%-10% ），容积率1.6-2.0，绿地率≥35%，建筑密度≤30%，建筑层数（限高）80米 ，出让年限70/40年，出让起始价28194万元，起始楼面价为1950元/㎡；宗地号: 341103011012GB00064;

2号宗地位占据高铁新区核心地段，受明湖片区规划辐射影响，2号地块未来发展前景较大。

区位优势明显，购房者认可度较高，在售楼盘少，竞争相对较小。

另外，从去年至今片区内有多宗商住及商业用地出让，等到这些地块集中交付时，将会吸引大量人群迁移至此。而2号宗地的出让，不仅可以增加整个板块的库存量，还有吸引新的开发商入驻，让楼市增加一些新鲜血液。

3号宗地

第3号宗地位于银山路与来河路交叉口西北侧，占地56.08亩，规划用途为居住、商业（≤10% ），容积率1.6-2.0，绿地率≥35%，建筑密度≤25%，建筑层数（限高）80米 ，出让年限70/40年，出让起始价14581万元，起始楼面价为1950元/㎡；宗地号:341102013005GB00057;

2号宗地具体位置在银山路和来河路交叉口西北侧，交通优势明显。宗地周边有金山路、宝山路、银山路、滁河路、襄河路、来河路、琅琊新路、淮河路等道路纵横交错，京沪铁路、宁洛高速（蚌宁段）沿线经过，交通路网发达，为出行带来便利。

宗地周边住宅项目众多，其中融盛观邸项目均价6000元/㎡。鸿坤理想城在售叠墅，均价8000元/㎡。

三、芜湖城东1902号地块来袭

鸠江区城东部件园东区地块 (1902号宗地）系2019年芜湖市政务新区出让的第1宗居住用地，也是城东不可多得的优质地块。

本次即将拍卖的1902号地块北至神山路，南至规划支路，西至河清路，东至海晏路，土地用途为居住，70年产权；拍卖起始价为8.1亿元，较高限价9.69亿元。

1902号宗地位于城东柏庄香府小区南侧，小编探访时发现，该地块目前整体较为平整，地块内部有少量农作物种植，地块东侧分布少量南北走向自然水系。

1、交通配套

鸠江区城东部件园东区地块 (1902号宗地）位于芜湖市政务新区核心区域，地处城东主干道神山路、海晏路、河清路交汇处，临近中江大道，不管是自驾还是乘坐公交都非常便利。

2、商业配套

城东柏庄财富广场

近年来，城东政务新区周边商业配套不断完善，万达广场、伟星星立方、伟星星悦广场、柏庄财富广场等大型商场林立，此外，地块北侧金浩仁和天地商业项目也规划有大型商业广场，涵盖多种商业业态。

3、教育配套

芜湖市排名前列小学

鸠江区城东部件园东区地块 (1902号宗地）周边教育资源丰富，近期刚刚确定的芜湖市排名前列小学与该地块临近，此外，安师大附外城东分校，芜湖市排名前列中学也与地块相距不远。

1902号宗地坐享城东完善的生活配套，周边自然景观丰富，众多公园环绕，中央公园、人民公园绿植美景环绕，畅享天然氧吧；大白鲸海洋公园、鸠兹古镇、方特乐园等环立，休闲、游乐皆可满足！

四、安庆4宗住宅用地6.12出让 含3宗双限房用地

〔2019〕26号地块

庆自然出字〔2019〕26号地块位置

地块大小：80586.7㎡(120.88亩)

地块位置：位于宜秀区北部新城，西至规划支路、北至学院路、南至兴宜路、东至经九路。

周边配套：合安高速入口(安庆北)、成熟小区、安庆师范大学、市委党校、安庆高等医药专科学校、安庆黄梅戏艺术职业学院、安庆技师学院、中华职校、安庆一中龙山校区正在建设中，东升高中、大龙山中学及众多小学，背靠高级森林公园、省级名胜区及AA级旅游胜地大龙山，面临石门湖，紧邻宜秀文化广场。

〔2019〕27号地块

庆自然出字〔2019〕27号地块位置

地块大小：80528.34㎡（120.8亩）

地块位置：位于宜秀区北部新城，南至宜秀大道北侧绿地，北至总铺路，西至云桂路。

周边配套：安庆师范大学、市委党校、安庆高等医药专科学校、安庆黄梅戏艺术职业学院、安庆技师学院、中华职校、安庆一中龙山校区正在建设中，东升高中、大龙山中学及众多小学，周边众多高档小区环绕。

〔2019〕28、29号地块

庆自然出字〔2019〕28、29号地块位置

地块大小和位置：28号地块6132.4㎡（9.2亩）

位于东部新城，西至红旗小区五期，北至农机站宿舍，东至规划支路，南至华中东路。

29号地块18277.78㎡（27.4亩）

位于东部新城，西至规划支路，北至育才西路，南至华中东路，东至消防站。

周边配套：安庆红旗小学、安庆龙狮中心小学、安庆市红旗小区、安庆市红旗千和嘉苑小区，安庆市第八人民医院可满足生活健康保障，紧邻安庆市新城吾悦广场繁华商圈。

来源于：安徽土地信息网返回搜狐，查看更多

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