纯新盘年底集体亮相 芜湖未来房价走势或将逆天!

又是一周新的开始

尽管最近这两天芜湖的天气

终于不是阴雨连连

但是小编还是不开心

因为后面再有假期就要到2018年了

然鹅，这不是最可怕的事情

最可怕的是今年的春节

居然是2月14日情人节之后

这是双重虐死单身狗的节奏啊

掰掰手指头

还有将近4个月的时间才到过年

小编的内心是崩溃的

不过眼下这时间正是买房的好时机

因为此时多为各家楼盘年底冲刺阶段

同时芜湖还将有一波纯新盘要上市

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上周芜湖商品房成交量下降

据芜房网统计显示，2017年第42周(10.15-10.21)芜湖市区累计共1357套商品房备案，环比下降7.05%（10月8日-10月24日芜湖商品房备案1460套），备案面积累计132007㎡。

第42周芜湖每日商品房备案

（数据来源：星空地产研究院）

从成交区域来看，上周镜湖区备案125套，备案面积累计14323㎡；弋江区备案803套，备案面积累计67143㎡；鸠江区备案281套，备案面积累计33758㎡；开发区备案82套，备案面积累计8741㎡；三山区备案66套，备案面积累计8042㎡。

10.15-10.21芜湖市区累计1357套商品房备案

（数据来源：星空地产研究院）

另外，上周五芜湖1715号地块的流拍

让不少小伙伴认为这是芜湖房价要降的趋势

纷纷留言小编确定疑惑

芜湖的房价是不是要降

小编不能确定

但是从这次土拍的情况可以看出

开发商拿地的态度开始谨慎

应该说未来芜湖的房价应该是以稳字当头的

但是吧，目前芜湖楼市

在售的房源还真的不多了

这个时候急需新盘入市

据小编粗略统计

目前已经公布案名的纯新盘共有7家

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芜湖纯新盘较新情况

1、目前已经公布案名的纯新盘共有7家，其中镜湖区仅1家，鸠江区有4家，弋江区有2家。

2、从目前各家的项目进展来看，除了安展蔚然家园还处于施工阶段之外，其他项目均已经开放城市展厅或售楼部。

3、据了解，镜湖区的伟星天玺将在本月底举行精装产品签约活动，同时也有消息表示项目将在本月首开，推出122-140㎡装修房源。

4、另外，同样将重新定义豪宅的伟星玖璋台尽管目前除了贵宾接待中心开放的状态外，前期召开的媒体见面会时就有业内人士透露，伟星玖璋台的均价将突破芜湖房价天花板，达到2W+的水平。

5、自从保利信达联手打造鸠江区1701号地块后，芜湖市民就非常期待这两家央企的倾力之作。据悉，项目共规划了37栋楼，其中高层16栋，21栋洋房。目前保利信达熙悦府三大城市展厅已经开放，据业内人士表示，项目预计将在春节前首开，而具体的首开均价可能会在1W+！目前项目已经处于预约状态。

6、海创汀海壹品的动作可以说是非常快了，从拿地到案名公布再到城市展厅开放仅用了不到5个月的时间。

7、最近碧桂园塘溪源著动作频频，据了解塘溪源著精选碧桂园集团劳斯莱斯旗舰作品，108-140㎡悠雅洋房，180-260㎡奢阔平层，户型方正，南北通透，双开阔景阳台，预计项目或在年前首开。

伟星天玺

伟星天玺效果图

较新动态：伟星天玺预计10月份首开，推出122-140平装修房源，实景样板惊艳芜湖！另外，伟星天玺将于10月28号在海螺酒店举行精装产品签约活动，敬请期待！

伟星金悦府

伟星金悦府效果图

较新动态：伟星金悦府，城南中轴·伟星金域系·公园艺术洋房 ，9月28日惊艳面市，诚邀品鉴！

碧桂园塘溪源著

碧桂园塘溪源著效果图

较新动态：碧桂园塘溪源著，精选碧桂园集团劳斯莱斯旗舰作品，108-140㎡悠雅洋房，180-260㎡奢阔平层，户型方正，南北通透，双开阔景阳台，多室飘窗，户户私家电梯入户，全社区智能，全屋智能。

保利信达熙悦府

保利信达熙悦府效果图

较新动态：保利信达熙悦府项目打造112-171㎡瞰景高层、低密墅质洋房、风情商业街为一体的多元物业形态！

伟星玖璋台

伟星·玖璋台效果图

较新动态：紫气东来，玖有乾坤！伟星·玖璋台媒体见面会暨贵宾接待中心荣耀开启。

安展蔚然家园

安展蔚然家园效果图

较新动态：安展蔚然家园东至海晏路、西至河清路、南至政通路、北至兆通大观花园项目。