中梁地产给芜湖房地产行业带来了什么?

芜湖搜狐焦点讯：去年盛夏，中梁地产初入芜湖，以地王的光环拿下滨江稀缺地块——皖江壹号院项目，震撼江城，短短一年时间不到，中梁地产在芜湖投入20亿元土地投资，又先后打造了中梁国宾府、中梁江城1621两个项目，目前，三个地产项目已先后入市，之前在芜湖知之不多的中梁，到现在几乎在芜湖家喻户晓，并拥有了数以万计的业主及准业主，中梁地产的品牌形象和影响力已经深入人心。中梁地产到底给芜湖房地产行业带来了什么？听听各方人士怎么说。

提振信心，推动芜湖楼市的转折点

记者昨日采访了多年关注芜湖房地产市场的资深媒体人士王舒力和吴真。他们直言，中梁地产给芜湖带来了很多，但最重要的，是带来了信心。

王舒力认为，芜湖楼市的销售情况在2016年二季度有所复苏，但大多数房企和市民依然呈现观望态势。但中梁地产在2016年8月拿下1608号地块之后，高举高打，尽心尽力打造皖江壹号院项目，掀起了一阵少有的“中梁风暴”。之后又连续拿地，极大地鼓舞了业界的信心，更让人们看到，芜湖的房地产市场原来也可以这么火热。

                                                        （中梁·国宾府项目实景图）

而吴真则认为，中梁地产在芜湖连续拿地并发展项目，是芜湖房地产进入后现代的一个标志事件。标志着地产发展、市场竞争进入2.0时代。不再是一种简单的量的变化，而是有质的一些影响。

吴真说，真正的芜湖房地产市场刚刚发展了十几年，排名前列时期是一些本土的、小型的企业和项目。第二阶段一些外来的大型企业，带动了整个市场的快速升温。第三阶段，其实是从2016年开始。中梁正是这个阶段的一个代表型企业。排名前列，它是在整个房地产市场偏冷、甚至很冷的情况下选择到芜湖发展的。证明了它的判断力。中梁在这一年中也赶上了芜湖这一轮的上升行情。第二，它进入之后一系列的举措，表现出一种很强的执行力。第三，在推广方面，中梁的推广方式，有比较独到的地方，明显区别于以前的一些地产企业。它的精准性、到达率很高，不像以前的房地产，什么渠道都用、什么作用都不明显。第四，在产品方面，有所创新。改善、洋房、府院、豪宅这些概念，是2.0时代的标配用语，也是中梁率先提出并强力推广。

                                                     （中梁皖江·壹号院施工现场）

给芜湖楼市带来了更多的活力

芜湖市房地产业协会《芜湖房地产》月刊主编时云福在一篇名为《新企业造就新气象》的文章中写道，中梁进入芜湖,激发了开发商的投资热情和拿地意愿。对芜湖作为滨江山水宜居宜业之城的发展以及打造城市升级版也有着重要的推动作用。

在这篇文章中，时云福认为，中梁高效率的运作，在江城产生了极强的冲击力。活动频繁、好戏连台，其用时之短，在芜湖甚为罕见，彰显了中梁作为品牌企业的雄厚实力。中梁地产就像一股新鲜的血液，注入到了芜湖的市场，让人眼前一亮。

                                        （中梁·江城1621告白江城 小黄车骑行活动）

在昨日接受记者采访时，时云福认为，中梁皖江壹号院属于稀缺滨江板块，作为滨江板块的高端楼盘代表，开盘即热销，并掀起一股中梁旋风，中梁国宾府位处城东大阳垾公园旁，自然环境十分优美，生态环境得天独厚，为城东宜居楼盘的代表，中梁江城1621位于城南大学城区域，教育资源丰富，人文气息浓郁，这三个楼盘的确是各具特色，并都成了各自区域的代表之作，势必带动整个房地产市场健康发展。

                                                    （中梁·江城1621项目实景图）

提升芜湖人居整体品质

芜湖凤凰房产负责人章成昨日也接受了记者的采访。他认为：中梁地产来到芜湖，给芜湖带来了很大的利好，总结起来，主要离不开以下四点。一是中梁地产的均好性做得非常好。从前期拿地、财务融资，到中期产品定位，设计、工程建造，直至最后营销推广，以及中梁的人事招聘，企业文化。每个条线都很丰满，且各个条线之间的配合非常默契。其次，中梁地产对三四线城市二十四年的豪宅打磨经验，位于上海总部的人才、资金、理念优势明显。第三，中梁地产在芜湖连落三子，说明对芜湖非常看好，而且非常重视。最后，中梁的高周转策略，决定了他不是把利润至上，而是把为老百姓提供优质产品放在排名前列位，因此，他的产品定价都具备极强的竞争力，得到市场的青睐也就不足为奇了。

                                                      （中梁产品受到购房者青睐）

芜湖日报报业集团资深记者苏望，也在采访中表示了对中梁地产的看好。她说，近年来,芜湖经济和城市建设良性互动,高潮迭起,亮点频出，绿色发展方兴未艾。从宏观的GDP增长到微观的百姓生活改善，方方面面都表现出了可喜的变化。芜湖城市化发展的实践,为江城增添了澎湃动力，作为国家园林城市,中国优秀宜居宜游城市,芜湖居民的幸福指数一直位居全省之首,这都离不开芜湖近年来不断提高的建设开发水平的影响。

中梁的三个项目，皖江壹号院、国宾府、江城1621，分属芜湖不同的板块，滨江板块、城东公园板块、高校园区人文板块，但同样在芜湖引起了热销，其背后依靠的都是中梁强大的品牌影响力和极具性价比的产品。

                                         （中梁地产安徽区域冠名新歌声芜湖赛区海选赛）

苏望说：“通过这一年和中梁的接触，中梁的品牌实力令人印象深刻。中梁地产集团总部位于上海，1993年成立于温州，2002年布局长三角，陆续进驻上海、苏州、张家港、宁波、台州、金华、义乌、丽水、绍兴、嘉兴等城市，成功投资开发了160多个地产项目，开发面积1800多万平方米，为10万家庭30万客户营造高品质生活，逐步实现‘深耕浙江、布局长三角、辐射全国’的战略版图。24载征峰，中梁地产砥砺前行，成就品质豪宅专家。2017年跻身综合实力40强，成长性TOP10，华东区域品牌三甲。‘院子系’、‘公馆系’、‘香缇系’、‘首府系’，中梁倾力打造的每一个作品，不断以超越和创新来践行豪宅建筑理想。这样的品牌楼盘必将带动芜湖人居品质的不断提升，并迎来芜湖新一轮大发展。”

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