地暖防水篇:装地暖的房间到底要不要做防水?

昨天聊了屋面的防水，除了屋面，其实任何地方的防水都是不能疏忽的，今天，咱们就来聊一聊脚底下的防水——地暖防水。

10月份已经快过去了，还有19天就要立冬了，前几天的冷空气来袭已经让人深切的感受到了冬天的寒意，在北方，地暖是现在很多家庭重要的取暖方式，它是以整个地面为散热界面，通过地板辐射层中的热媒，均匀加热整个地面，利用地面自身的蓄热和热量向上辐射的规律由下至上进行传导，来达到取暖的目的。

根据热媒介质的不同，地暖被分为水地暖和电地暖两种。

电地暖是将外表面允许工作温度上限为65℃的发热电缆埋设在地板中，以发热电缆为热源加热地板，以温控器控制室温或地板温度，实现地面辐射供暖的供暖方式。

水地暖以温度不高于60℃的热水为热媒，在埋置于地面以下填充层中的加热管内循环流动，加热整个地板，通过地面以辐射和对流的热传递方式向室内供热的一种供暖方式。

那么，做了地暖，要不要做防水呢？

答案是肯定的！

如果不做防水，你可能回家会看见这么一个景象：

一年未用的暖气管遭遇腐蚀、热胀冷缩，试水期间就罢了工，漏水泅染了墙面、浸透了地面，还影响了邻居，此时的滋味就不是那么好受了，这就是地暖防水没做好的原因！

地暖为什么要做防水

一、目的防止水管渗漏不至于殃及楼下，如果有条件做两遍防水，地暖上面一层下面一层，如果没有条件的话要做上面一层，也就是说等地暖铺设完毕后安装防水做闭水试验。

二、地暖安装后需要做打压实验，每个房间都有压力表、检查完毕后才开始安排回填施工。也就是说在这一步之前如果没有漏水泄压情况，后期出现的漏水现象多一半是人为因素导致。

三、如果地暖铺设完毕后上面没有做防水，房内的生活用水管出现故障或漏水，很有可能也会殃及到楼下，地暖上做了防水也就不存在生活用水管漏水的可能了，万一出现漏水，很容易找出漏水原因，从而避免了业主之间的扯皮现象。

地暖地面防水要点

1、建议做一层基础的全屋防水，尤其是使用预制楼板的房子(已经很少了)和曾经打过很深龙骨的，以及使用实木地板的房子。

2、防水施工前的地面应保证基本的平整度，可以进行适当的微找平处理。

地暖的卫生间防水要点

1、按国家地暖标准要求，装地暖的卫生间应做两层防水。排名前列层在地暖施工之前的原始地面，第二层在地暖回填层之后。

2、卫生间的过门处应该设置止水墙(也叫止水带、止水台)，止水墙内侧也应做防水处理，地暖管穿过止水墙的地方需做隔离措施。

3、地暖环境下的防水材料不仅需要有优秀的防水性能，更要兼顾良好的耐久性，以保证该材料在地暖的持续高温下能够正常地发挥作用。

地暖防水施工工艺流程

施工工艺流程：基层处理→第1道防水层施工→蓄水试验→地暖层施工→基层清理→第2道防水层施工→蓄水试验→防水层保护→防水工程验收。

施工技术要点：

1）基层处理

确保基层坚实、平整、洁净，无明水、起砂、开裂、空鼓、孔洞和油污，并形成坡向地漏的坡度。对基层起砂、开裂、破损等缺陷部位剔凿打磨后，用聚合物乳液配制的防水灰浆修补处理。阴阳角处做成倒圆角，阴角、阳角直径分别为50mm和10mm左右。

另外，与基层连接的管件、卫生洁具、地漏、排水口等应在防水层施工前先将预留管道安装牢固；管道表面用砂布打磨增糙或做除锈处理。

2）第1道防水层施工

①按厂家规定的材料配比进行现场配料与混合搅拌。单组分型防水涂料：开盖稍加搅拌（防止长期静置沉淀）即可使用，必要时可加水或溶剂稀释。双组分型防水涂料：必须严格按照厂家规定的配比进行称量，并且用机械搅拌器搅拌均匀。

②细部增强处理。如管根部位应预留宽10mm、深10mm的环形凹槽，清理干净后，填充密封材料，最后可用堵漏材料封堵填平。阴阳角处先用滚刷或油漆刷厚度均匀地涂刷一遍防水涂料，涂刷宽度500mm为宜，并立即粘贴玻纤布进行加筋增强处理，玻纤布宽度不小于300mm。粘贴时，应用漆刷摊压平整，与下层涂料贴合紧密，搭接宽度不小于100mm。

③大面防水涂层施工。涂刷时厚度要均匀，不能有局部沉积，应采用薄涂多遍的方式达到指定的厚度。涂料涂刷的方向与前一遍涂刷的方向应相互垂直，且后一遍涂料的涂刷应在前一遍涂膜干燥后再进行。

3）蓄水试验

防水层施工完工干燥48h后做24h蓄水试验，楼地面蓄水高度不应小于20mm，不渗、不漏方为合格，方可进行下一道工序施工。

4）地暖层施工

施工时，所有地暖管道不得直接穿过混凝土止水坎，应沿墙跨越混凝土止水坎。条件允许的情况下，淋浴房应增设一个暗地漏，位于地暖隔热层下部。现浇填充层一般采用豆石混凝土，便于均匀传热。

5）第2道防水层施工

先进行基层处理和做找平层，在管道密集的部位首先保证此处混凝土填充层和找平层的密实，再用“水不漏”进行封堵，然后再进行防水层施工，施工前同样要对细节部位先做好附加层加强处理，再进行大面积防水层的施工。

6）蓄水试验

第2道防水层养护完成后需再进行蓄水试验，方法参照排名前列次蓄水试验。

7）对防水层进行保护

可在涂膜表面做软保护，如铺盖纸箱、PE膜等，以便安装管道或后序施工不破坏防水层。待管道安装完毕、施工砂浆保护层之前，揭掉软保护，再次检查涂膜防水层，如有破坏必须及时修补。保护层应连续施工到位，不留施工缝。严禁打眼凿洞，如确需要，则应及时与防水施工方联系，以便及时修补，避免渗漏隐患的存在。

防水施工细节

1、地面向地漏方向找坡，水泥砂浆或豆石混凝土均可，但表面要平整。门口附近坡度小，地漏附近坡度大，根据具体情况掌握。

2、管线穿楼板根部，加强防水。管根建筑密封膏封严，水泥抹平滑护脚后，刷防水涂料时贴玻璃丝布加强层1~2层。地漏附近同样措施。

3、墙面处理干净平光无浮灰、小颗粒，墙地面交接处抹小圆角或坡角。刷防水涂料时贴玻璃丝布加强层1~2层。

4、防水厚度要合适：防水涂膜总厚度要求1.5毫米以上。不能靠遍数决定。管根、墙角加强层处先刷，常温4h表干后，再大面积涂刷、涂刮。不得有漏刮，鼓泡现象。大面积涂刷24h固化后涂刷下一层。

渗漏质量通病原因分析

1）防水材料选用不当

卫生间存在多个细部节点部位，如防水门槛、墙地转角、管根、地漏、排水管等，选用的防水材料或嵌缝材料若柔性与强度不足，基层因温差变化或其他外界因素产生位移、伸缩、振动时，会造成防水层开裂，导致渗漏。

另外，对带地暖卫生间而言，防水层要长期处在高温环境下，因此选用耐高温性能差的防水材料，也容易造成渗漏。

2）施工环境的影响

在带地暖卫生间防水系统中，如选用了防水涂料，防水层在固化完成前的性能主要受空气环境的影响。温度较低时，成膜速度慢，水乳型防水材料甚至不能成膜；随着温度上升，反应速度加快，成膜质量变好；但如果温度太高，膜层表面易失水过快，产生起皱现象，影响成膜质量。防水层在固化完成后的性能主要受地暖环境的影响。地暖开启后，防水层将长期处于高温（极端较高温度可达60 ℃）及高湿环境中，这对防水层的质量有很大的考验。

3）施工工艺不当

①基层处理不当。基层含水率过高或出现松动、空鼓、起砂、开裂等，会造成防水层与基层粘结力不强，产生起鼓、翘边现象。基层平整度不好，防水层容易出现薄厚不均，较薄的部位则容易出现渗漏。

②细部处理不当。忽视防水门槛、墙地转角、管根、地漏、排水管等细节部位的防水施工，造成部件松动、粘结不牢、涂刷不严密、防水层局部损坏等问题，导致渗漏。

③防水层保护不当。防水层施工完成后未及时采取保护措施，遭到破坏。

地暖如何选择合适的防水材料

卫生间存在多个细部节点部位，如防水门槛、墙地转角、管根、地漏、排水管等，所以具有连续成膜、操作灵活等特点的防水涂料是卫生间的优选防水材料。

卫生间空间小、通风条件有限，选用的防水涂料要环保，其有害物质限量应符合现行国家标准，无机类防水材料的放射性应符合GB 6566—2010《建筑材料放射性核素限量》标准的要求。

对于带地暖卫生间而言，地暖开启后，防水层将长期处于高温（极端较高温度可达60℃）环境下，因此防水涂料还应有优异的耐高温性能。

另外，水地暖卫生间的防水系统中，地面两道防水层的侧重点不同，选材亦各有特点。第1道防水位于结构楼地面找平层之上，重点是防止楼地面结构发生渗漏影响楼下住户，故选用的防水材料应具有较好的延伸性、持久的耐热老化性以及与楼地面结构良好的粘结性。第2道防水位于地暖管保护层之上，因其面层还需铺装地板或瓷砖等饰材，所以除了考虑具备良好的防水性能外，还应满足饰面层的粘结要求，避免地板或瓷砖产生空鼓、脱落。

根据JGJ 142—2012《地面辐射供暖技术规程》要求：热水地面辐射供暖系统供水温度不应大于60℃，民用建筑供水温度宜采用35~45℃。因此选用的防水材料还应具有优异的耐高温性能，能够承受来自地暖管散发的热量。

可选用的防水材料有：聚氨酯防水涂料、聚合物水泥防水涂料、喷涂速凝橡胶沥青防水涂料和水泥基渗透结晶型防水涂料，上述材料的性能应符合现行国家或行业标准的要求。

结语

要保证带地暖卫生间的防水工程质量，需从“材料选择”、“施工工艺”、“过程管理”这三个环节重点把控。

1）材料选择：

注意第1道防水与第2道防水在各自功能上的差异和特性，选择耐高温性能优异的柔性防水材料，保证防水材料在持续高温、高湿环境下能正常发挥作用。

2）施工工艺：

对于大面的防水施工，应按规范要求进行；对于管根、地漏、卫生洁具及阴阳角等细部节点部位，防水施工更应细致，并做好增强处理，控制好地面坡度，做到“防排结合”。

3）过程管理：

明确产生渗漏的原因，在施工阶段中做好管控工作，对不同部位的渗漏隐患及时采取相应的处理措施。

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