芜湖还是有低价盘的!这些房价洼地等你来捡漏!

在房价一路攀升的今天，房子是年轻人心中永远的痛！而在芜湖，面对高昂的房价，刚需购房者们也只能望房兴叹。

在买房之前，相信更多的人还是会首先关注房价，只有房价的高低才能决定自己是否有实力去购买！

那么，首先先来看看4月份芜湖新房均价情况。据芜房网统计数据显示，2018年4月，芜湖市区新房成交均价为9682元/平，环比2018年3月下降0.67%。

从今年4月份芜湖各区房价地图中可以看出，排名4月芜湖房价前三的依次是镜湖区12405元/㎡，弋江区11960元/㎡，鸠江区9815元/㎡，另外，三山区商品房销售均价7216元/㎡，开发区5525元/㎡。

然而，你所看到的仅仅是目前的网签价格而已，走访各大楼盘现场不难发现。现场价格远远高于网签数据。就拿伟星天玺来说，在售均价破15000元/㎡，是镜湖区均价较高的楼盘；弋江区作为芜湖开发较早的区域，房价更是攀升至1.3万/㎡。曾经的刚需置业重地鸠江区，目前大部分楼盘都已经攀升至1.1万/㎡以上。

现如今要想在芜湖市主城区域购买一处低价的新盘，机会几乎是微乎其微。而放眼距离主城区有点距离的开发区、三山区两大区域，目前多楼盘网签均价还不到七八千。但是随着交通路网、城建规划等一系列利好条件下，房价也在不断随之上升。

都说买房要趁早，果然是至理名言。那么，在如今芜湖房价普遍升高的情况下，还有哪些房价洼地等你来捡漏呢？

废话不多说，先来看一波……

卓瑞北宸龙凤佳苑

项目简介：龙凤佳苑项目位于芜湖市经济技术开发区，凤鸣湖北岸，西侧为奇瑞人才公寓，东侧为规划的教育用地，周边10万㎡的新城商业街规划有电影院，菜市场等。该项目紧邻衡山路和尖山路，东西方向距离城市主干道九华山路和凤鸣湖路约1000米。南向为凤鸣湖湿地公园，西南向为龙山，景观资源得天独厚。其占地面积为120557.1㎡，总建筑面积约为35万㎡。 内有现状水系，将作为景观资源进行利用。

销售动态：卓瑞北宸龙凤佳苑目前在售6#、7#楼，建筑面积约110-143㎡一楼，均价5998元/㎡。（具体信息以售楼处为准）

项目地址：芜湖市经济技术开发区尖山路与衡山路交叉口东北侧

卓瑞北宸龙湖湾

项目简介：龙湖湾项目坐落于芜湖经济技术开发区内，东至千岛湖路、西至规划路、南至衡山路。地块位于凤鸣湖北岸，西侧紧邻龙凤佳苑项目，北侧为待建教育用地。项目距离城市主干道九华山北路和凤鸣湖路约1000米，南面凤鸣湖水系为项目提供了亲水的自然环境，景观资源较为优越。 龙湖湾项目总占地面积68069.62㎡，总建筑面积为159083.92㎡，其中住宅建筑面积为118933.06㎡，公建配套建筑面积3340.92㎡，地下和半地下车库面积为36809.94㎡。

销售动态：龙湖湾I期?悦湖，目前在售1#-5#楼少量房源，建筑面积约84-124㎡，惠后均价约5700—5800元/㎡左右。（具体信息以售楼处为准）

项目地址：千岛湖路与衡山路交叉口西北角

融创玉兰公馆

项目简介：芜湖玉兰公馆，落子芜湖三山政务区，利享发展契机；紧邻西湖湿地公园，环伺三华山、浮山雄阔境界，交围莲花湖、龙窝湖两大生态旅游，勾勒主城之中如墨晕染的山水画卷。同时，项目占据TOD交通枢纽，毗邻同步国际规格的旗舰商圈，举望雄厚教育资源与医疗储备，树立城市宜居新坐标。项目脉承玉兰公馆传世精工，以新古典主义，打造洋房与高层相结合的瞩世臻作。各约4.8万㎡新古典园林胜境，彰显世家望族融于血脉的归家礼序，围合世族圈层领地。不止于内外皆修的上乘品质，更以精神居所的核心内涵，创造全新居住文明的东西方文化交融的人居典范。

销售动态：融创玉兰公馆目前16#、17#、26#楼有少量一层房源在售。建筑面积约140-150平。均价约5928-6800元/㎡。（具体信息以售楼处为准）

项目地址：东至龙湖路、西至水系、南至浮山路、北至规划道路

华仑熙华府

项目简介：华仑熙华府项目，位于三山时代广场的西侧，距三山区政府仅一步之遥，处于三山的政务新区，地理位置优越。华仑熙华府由高层和花园电梯洋房产品组成，采用高低搭配规划，保证每栋楼的采光和通风。同时，引入新亚洲建筑风格，一流设计团队精心研发的好品质，好采光，好通风，低公摊的四好户型，在户型方面，吸取北上广深一线城市的优秀户型的特点，同时对比芜湖各楼盘户型进行优化升级，做到各面积段均能达到南北通透、三面宽朝南、户型方正、低公摊，高赠送面积，大大又提高了得房率。

销售动态：华仑熙华府前期房源已售完，预计5月将推出10#、12#、13#、14#、16#、17#楼，均为1梯2户，面积均价信息暂未释放。（具体信息以售楼处为准）

项目地址：S321省道与龙湖路交口往南500米

芜湖碧桂园观澜湾

项目简介：芜湖碧桂园位于芜湖市三山区龙窝湖旁，项目总占地2908亩，规划总户数10000户，属于政府重要发展的龙窝湖旅游度假项目，是芜湖市区中环境优美，自然水资源得天独厚的江岸高尚社区。 项目所在地拥有芜湖市区优质的水景资源——两个均过万亩的内、外龙窝湖和芜湖市区内近乎最宽阔的长江美景，紧邻600亩湿地公园。

销售动态：碧桂园观澜湾在售260平毛坯湖景洋房，惠后均价约7200元/㎡。（具体信息以售楼处为准）

项目地址：芜湖市三山区龙窝湖旁

金都檀宫

项目简介：金都檀宫位于芜湖市城东新区，市政府的东南侧，东临经四路，南面北京东路，西倚芜马高速，北靠芜宣高速。整个项目总占地面积700亩，分多期开发，产品类型有商业、多层住宅、小高层、高层和别墅。小区南边配套的商业楼，设有农贸市场、超市及其它社区小商业。小区中部有一个十二班的幼儿园，后期小区还将在西边河道规划建设一个十八班的小学。北侧为商务会所及露天游泳池。

销售动态：金都檀宫前期房源已售完，后期将有新房源加推，时间待定。（具体信息以售楼处为准）

项目地址：芜湖市鸠江区北京东路3号站