1813号宗地今天下午开拍,8家房企群雄逐鹿!谁笑到最后?

原标题：1813号宗地今天下午开拍，8家房企群雄逐鹿！谁笑到最后？

芜湖的土地市场在经历了1812号地块流拍之后，8月再次迎来新的地块拍卖出让，今天下午3:30，位于鸠江区中江大道和背景东路交叉口西南侧地块，也就是1813号宗地迎来拍卖，最终祥生地产集团有限公司以5.6亿元+3060元/㎡义务教育等设施代建资金，成功摘得该地块！

地块信息

7月24日，芜湖市国土资源局发布公告，决定以拍卖方式出让鸠江区中江大道与北京东路交叉口西南侧地块(1813号宗地）的国有建设用地使用权。根据公告显示，1813号宗地位于我市的城东版块，宗地北至北京中路和规划绿地、南至规划支路、西至规划支路、东至空地。土地面积为58668㎡，容积率小于等于2.0，该地块起始价为4亿元，地块设定较高限制价格为5.6亿元。

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本次公布的地块采用限地价、竞缴纳义务教育等设施代建资金的方式，按照价高者和缴纳义务教育等设施代建资金最多者得的原则确定竞得人。

土拍现场

下午三点半，1813号宗地，拍卖出让正式开始！该地块的拍卖共吸引了8家房企前来角逐，分别是：

南京美的房地产发展有限公司

安徽伟星置业有限公司

芜湖保利房地产开发有限公司

宿州万成房地产开发有限公司

祥生地产集团有限公司

廊坊市中投置地房地产开发有限公司

合肥蓝光和骏置业有限公司

安徽琨奎企业管理咨询有限公司（中梁）

在这些房企中，我们看到了很多熟悉的面孔，比如：伟星、保利、万成、祥生、中梁等等，同时1813号宗地也吸引了三家全新的房企前来竞拍，其中，廊坊市中投置地房地产开发有限公司于2006年12月20日在廊坊市工商行政管理局登记成立。公司经营范围包括房地产开发（凭资质经营），房地产投资，经营和销售自行开发的房地产项目等，据了解属于石榴置业旗下。

（廊坊市中投置地房地产开发有限公司现场竞拍人）

另外，四川蓝光和骏实业股份有限公司成立于1990年，系蓝光集团下属控股公司。公司是以住宅开发和服务为主，商业地产开发为辅，且具有全国一级资质的专业房地产开发企业。20年励精图治，蓝光形成立足以成、渝、昆为核心的西南经济圈，拓展北京、上海、广州等一线城市，形成覆盖华北、华东、华中的战略布局。合肥蓝光和骏置业有限公司，2014年09月17日成立，经营范围包括房地产开发、经营，项目投资、（除专项许可）咨询等。

（四川蓝光和骏实业股份有限公司现场竞拍人）

另外，南京美的房地产发展有限公司也是参加了此次的拍卖，美的地产发展集团，成立于2004年，隶属于广东美的集团。美的集团是一家以家电业为主，涉足地产、物流等领域、年销售收入超1000亿元的大型综合性现代化企业集团。依托美的集团，美的地产发展集团在珠三角具备较好的品牌知名度，所开发的项目已成为区域高档楼盘的代表。随着地产业务的不断发展壮大，集团现已走出广东地区、迈向全国。

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土拍伊始，合肥蓝光和骏置业有限公司首先举牌，出价4亿元，南京美的房地产发展有限公司则紧随其后，出价4.1亿元，随后各家房企纷纷出价，一时间竞争激烈，小编在现场发现，合肥蓝光和骏置业有限公司频繁出价，拿地欲望非常强烈。

仅仅半个小时，1813号地块，就达到了较高限价5.6亿元，由合肥蓝光和骏置业有限公司报价，随后土拍进入竞缴纳义务教育等设施代建资金阶段，而宿州万成、南京美的、廊坊中投3家房企放弃竞拍，剩余5家房企继续。

在第二阶段首先出价的依旧是合肥蓝光和骏置业有限公司，出价10元/平米，紧接着保利等房企也纷纷跟进。随后多家房企展开了拉锯战，祥生，伟星、保利连续出价，现场竞争异常激烈！

最终经过三百多轮竞价，祥生地产集团有限公司以5.6亿元+3060元/㎡义务教育等设施代建资金，成功竞得1813号宗地。

祥生地产集团有限公司，目前在南陵县开发了金麟府和东方樾两个项目，在之前记者的采访中，就了解到，公司一直在关注芜湖多个地块，今天也是成功夺得了1813号地块。那么祥生拿下1813号地块之后，将会给我们带来什么样的人居产品呢？我们也将继续关注！

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1813号地块，之所以受到房企的欢迎，其实跟地块周边的配套是分不开的。据小编实地探访了解到，目前 地块周边有很多已经建成或者在建的小区，比如伟星时代之光、绿地镜湖世纪城、伟星芜湖院子、柏庄观邸等。同时，地块周边的资源配套比较丰富！如地块周边有位于绿地的九年一贯制学校——芜湖市第二十七中分校&芜湖市镜湖小学分校以及安徽师范大学附属外国语学校城东分校。

商业配套方面，地块距离柏庄观邸和绿地镜湖世纪城这两个成熟小区比较近。柏庄观邸的配套商业柏庄财富广场，已经运营多年，业态比较丰富，包含了菜场、超市、餐饮、健身等等生活配套。另外，少年宫的城东分部也位于该商业体。

绿地镜湖世纪城，为我市的大型生活社区。绿地镜湖世纪城内，居住人口众多，配套也比较完善。区域内有绿地缤纷城、镜湖文体中心、菜市场等等配套。区域内距离1813号宗地最近的商业配套，为绿地伊顿公馆配套的商业街。商业街内业态丰富，可以满足日常的生活所需。

除此之外，地块5公里以内还有有伟星快慢里商业街、万达广场、皖江财富中心、星悦广场等商业配套。医疗资源方面，排名前列人民医院距离1813号宗地大约10分钟的车程。

关于1813号地块的后续进展，我们将继续关注！

资料来源：芜湖广电美好家园

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