2K+套房源入市!7月芜湖楼市10家住宅加推!房子最多还是这个区!

芜湖房地产交易网 2018-08-07 18:58:59
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据说还是疯抢

原标题:2K+套房源入市!7月芜湖楼市10家住宅加推!房子最多还是这个区!

江城盛夏来袭,在这个酷暑难耐的日子里,芜湖房地产市场也经历着“烤问”。虽然天气一天比一天炎热,但开发商推盘的脚步也没有受到影响,多家楼盘扎堆领销许、排队卖房。

那么,刚刚过去的7月芜湖又有哪些楼盘上市呢?下面芜房网小编就带您回顾一下2018年7月芜湖新开盘的房源。

据芜房网不完全统计,2018年7月,芜湖共有12家楼盘推新,共2607套房源入市。其中住宅房源有2281套,办公房源272套,商业房源54套。环比6月的14盘开盘减少14.29%,开盘的12家楼盘中有10家楼盘是住宅项目,1家楼盘是纯商业项目,还有一家楼盘是办公+商业项目。

7月份开盘的12个项目中,其中纯新项目占据2个,分别是鸠江区的伟星公园天下和弋江区的皖新·春江明月。

伟星公园天下是是伟星房产19年深耕芜湖排名前列山居作品,在城市中心,在4000多亩原生坡地和雕塑公园的怀抱下,实现进山而居的生活境界,首开14950.27元/㎡;伟星公园天下的主打建筑面积约150㎡、230㎡山景大宅。

皖新·春江明月是皖新投资携手新兴铸管联合开发,位于利民东路与弋江南路交汇处,新兴铸管老厂区之上,将项目打造城市高端住区,再启文化地产新篇章;也是首开,主力建筑面积约100-162㎡智慧公园宽宅。

整体来说,新开的项目中,主要是以改善需求为主。

老盘加推方面,三山区的华仑熙华府和开发区的凤鸣湖公寓均有少量房源推出,去化较高;鸠江区几个热盘中梁国宾府、金浩仁和天地、大发·融悦东方等项目都有推新,在认购量和成交量上,均取得了不错的成绩。

此外,镜湖区的东方蓝海荣盛华府加推了房源,其中,东方蓝海均价12800元/㎡;荣盛华府均价19400元/㎡。总体来讲,7月加推的老盘仍以改善为主,刚需为辅。

在加推的产品类别方面,7月加推的楼盘中,住宅项目有10个,占83.4%,办公项目和商业项目各有1个,分别占8.3%;办公项目为鸠江区的伟星万悦城,商业项目为弋江区的万科海上传奇。伟星万悦城于7月28日推出272套办公房源和25套商铺房源;万科海上传奇于7月14日推出29套商铺房源。

从加推区域上看,本月加推的楼盘均覆盖了整个芜湖的5大区域,其中鸠江区表现抢眼,共有1067套房源加推;其次是弋江区有560套房源;镜湖区、开发区和三山区仅有少量房源加推,稍显冷清。

从各板块的加推套数来看,鸠江区依然是主力,共有5盘加推,分别是中梁国宾府、金浩仁和天地、柏庄香府、大发·融悦东方和伟星公园天下共推出房源1067套。

弋江区虽然只有1盘加推,但是皖新·春江明月共推出560套房源,加推总数低于鸠江区,排第二。

其次是三山区,华仑熙华府共推出房源268套,位居第三;开发区的凤鸣湖公寓共推出房源210套,位列第四位,镜湖区的荣盛华府共推出房源176套,位列第五位。

从开盘的情况来看,开盘的数量虽然有所减少,但是大家购房热情并没有降低。

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