芜湖365淘房总经理孙云:新滨江大放异彩

众所周知，芜湖濒临长江，一直以来是个山水之城，优越的生态环境造就了芜湖十分宜居的生活品质，而近十年来，随着芜湖城市建设的加快，东扩南进中提升战略的稳步推进，芜湖的城市面貌更是发生了巨大的变化。在365淘房芜湖公司总经理孙云看来，随着城市框架的逐渐拉大，滨江板块快速崛起，城市中心也在发生着潜移默化的变化。

从事芜湖房产媒体行业20多年，365淘房芜湖公司总经理孙云可以说已经是资深的房产业内人士。在过去的20年里，她记录并见证了芜湖房地产市场的发展和壮大，芜湖楼市的每一次的成长、每一次的变化，她都看在眼里。城市在壮大，楼市也在随之变化。综合近十年来芜湖楼市的发展，不难看出，芜湖的滨江板块已然成为众多置业者青睐的区域。

孙总表示，以前大家对于滨江板块的理解，只集中在吉和街那一小段，规模太小也没什么特色，并没有形成太大的反响和影响。“1999年开发入市的长江长现代城可以说是芜湖排名前列个真正意义上的滨江楼盘，这些年，随着滨江公园一期的开放、二期的建设，及城南房地产市场突飞猛进的发展，尤其是长江之歌、蔚蓝海岸、华仑港湾等一批批品质先进的江景房不断涌现出来，并成为整座城市的标杆建筑，芜湖的新滨江概念由此诞生。弋江区沿着滨江布局，一直延伸伸到碧桂园区域，高楼林立，形成了靓丽的滨江风景线，人们对滨江概念的理解也变得更丰富更深入了。”

从2007年碧桂园拿下龙窝湖地块至今已经十年，十年前，当碧桂园毅然决然选择龙窝湖这块地时，引起了业内一片哗然。在很多人看来，当时这个区域还是有些偏远和荒凉的，市民的认知度和接受度也不高，市场的前景充满未知。然而，放到今天来看，我们不得不佩服碧桂园独到而精准且极具前瞻性的眼光。而也正因为当时碧桂园的明智选择，才让它有机会打造出了如今性价比极高、老百姓都买的起的好房子——芜湖碧桂园。

来过芜湖碧桂园的人都惊叹于这里原来这么美，诚然，孙总也是这么认为的。“论自然环境，碧桂园拥有芜湖市区最优质的水景资源，面积过万亩的内外龙窝湖、一线长江美景、自建600亩湿地公园，三面环水，铸就自然的宜居环境，冬季时时有天鹅在此憩息，都不舍得离去，芜湖碧桂园作为大芜湖市绿心的少有居住社区，周边自然景观将成为芜湖市绿色城市名片，成就芜湖中心少有的国家一级生态敏感区；论交通，我实际测算过，从中和路开车到碧桂园，算上红灯时间，只需15—18分钟；更大的一个利好是，备受瞩目的长江二桥计划将于8月底完成“主桥合龙”，今年年底完成建成通车。根据规划，长江二桥是全线高速公路，设计时速可达100公里/时，将大大超越之前芜湖长江公铁大桥的60公里/时，二桥建成后，可有效直接连接江南三山片区和江北白茆片区，南北跨江仅需30分钟，并将我国公路桥梁建设工业化建造提升到一个新高度，而芜湖碧桂园将成为扼守无为和三山区的门户之地，是进入芜湖城区的重要入口。”

从整个配套上来说，随着整个芜湖、尤其是城南基础设施的加快推进，目前，碧桂园各方面的生活配套都日趋成熟。皖南医学院弋矶山医院三山医养结合示范园项目一期将于2017年12月开工建设，建设工期3年，项目建成后将有综合医院（含康复护理）床位2000张、健康养老床位1000张，此项目的建成将大大升级三山区的医疗配套服务水平。包括今年三只松鼠即将打造的“松鼠小镇”，对于城南包括碧桂园都形成了一个重大利好。

总体来说， 2017年，芜湖的房地产格局已经发生了巨大的变化，地域界限被打破，稀缺的江景资源、生态资源，将变得更加弥足珍贵，随着城市建设的加快，城南的发展将被持续看好，芜湖的房地产市场也将进入下一个发展的快车道，让我们拭目以待！

而根据《芜湖市城市总体规划（2012～2030年）》，芜湖市中心城区空间结构将规划为“龙湖为心、两江三城”的城市发展大格局。如果说外滩是上海最闪亮的名片，那么，坐拥最开阔江景，最优资源的芜湖滨江带正在成为芜湖最亮眼的名片，这里时尚、繁华、大气、现代！这里将成为“芜湖的外滩”，并绽放出最美的光芒！