安徽“金九”楼市行情不热 合肥才卖了1033套房

昨日，市场星报、安徽财经网、掌中安徽记者从省清源房地产研究院获悉，9月份，全省商品房销售面积为244.1万平方米，环比下跌4.5%，商品住宅216.6万平方米，环比下跌4.5%。其中，合肥、淮南、六安、蚌埠、淮北和宿州市的销售面积出现明显下滑，合肥9月商品住宅销售1033套。

相比安徽9月土地市场的热度，楼市明显行情不热。9月份，全省土地成功出让81宗，成交面积8072.2亩，环比上涨75.1% ；成交金额132.6亿元，环比大幅上涨93.5%。全省商品房销售面积为244.1万平方米，环比下跌4.5%，商品住宅216.6万平方米，环比下跌4.5%。其中，安庆、滁州、芜湖、马鞍山、池州和宣城市的销售面积均出现增长，而合肥、淮南、六安、蚌埠、淮北和宿州市的销售面积却出现明显下滑。

9月份，合肥市商品住宅共备案1033套，与8月份的1236套相比，环比下跌16.4%。相较于8月份，“金九”的合肥楼市无论从入市房源总量，还是纯新盘开盘量来看，均有所减少，所推楼盘仍以刚需盘为主，且加推楼盘中过半楼盘难以卖完，市场观望情绪浓厚。只有新站区的成交量达到了548套，其他区域的成交量均未超过100套。

9月份，全省11城商品住宅销售均价为6776元/平方米(均价数据来源不包含合肥市、阜阳市、铜陵市、亳州市、黄山市)，环比上涨4.1%，价格涨跌起伏较大。其中皖中区域需求快速释放，除六安外各地市成交价格均有所上涨，而皖南和皖北区域中大部分地市的成交价格则出现一定幅度的下跌。