多城房贷利率开始松动?芜湖各行房贷政策现状调查

2019年1月4日，人民银行宣布：下调金融机构存款准备金率1个百分点，向市场释放约1.5万亿资金。

历年来，只要央行降准，都会在一定程度上对房地产市场形成利好。此次央行2019年开年降低存款准备金，就被不少房地产从业人士解读为“开闸放水”。而随后也传出厦门、南京、杭州等多个城市都传出房贷利率下调的消息。那么2019年芜湖房贷政策会松动吗？

近日小编向芜湖市区多家银行致电，咨询较新房贷利率情况。

2019年1月芜湖各大银行房贷利率调查（点击查看大图）

从电访情况来看，以下几点值得关注：

首套房首付2-3成 利率上浮20%+

此次摸底，芜湖市区10家银行首套房较低首付大都在2-3成，但部分银行也表示较低首付会根据客户的实际情况而定，按照规定较低首付是2成，但大多数银行2成首付基本很难办理成功，其中兴业银行工作人员告诉小编，目前办理房贷首付比例在3-5成之间。

各行二套房贷利率上浮25%-35%

二套房贷款政策与上月相比基本上变化不大，根据调查结果以及各行工作人员的回复，对于二套房的房贷政策，首付都需要3成-4成左右，其中徽商银行、邮政银行等二套房贷款首付需要4成。在利率上浮方面，各行二套新房利率上浮大都在25%-35%之间。部分银行工作人员表示，办理二套房房贷，首付比例会比首套房高出一成，而利率上浮也会相应的增加5%-10%不等。

二手房房贷政策与新房基本一致

二手房房贷办理方面，大部分银行实行的政策与新房基本一致，首套二手房首付在2-3成，利率上浮20%-25%之间。二套二手房首付比例需要3-4成，利率上浮30%-35%。

2019年房贷政策如何走？

2019年已过去半个月，对于新的一年，各行的房贷政策会有新的调整吗？小编也就此问题咨询了银行工作人员，其中交通银行工作人员表示，暂未接到新的房贷政策通知，与2018年贷款政策保持一致。其他各行工作人员也表示不方便透露，或是暂未接到相应的通知。