万元盘超16家!芜湖三大主城各家均价曝光!较大差距仅达1.2W!

原标题：万元盘超16家！芜湖三大主城各家均价曝光！较大差距仅达1.2W!

2018年上半年已经悄悄的过去了

距离今年结束还有12、11、10、9……7个月

到了这个时候大家一般都会来点年中总结

昨天小编才刚刚写完我的年中总结

穷还是年初的穷

胖胜过年初的胖

母胎单身solo到现在

多想点一首“凉凉”送给自己

这两天有不少网友加小编好友

基本上都是咨询买房的

要是去年或者前年的芜湖楼市

小编能啪啪啪的说出一堆楼盘

然鹅现在的房子实在是太太太贵

手里没有个几百万都不好意思买房

为了照顾广大买房人的情绪

小编特意整理了芜湖三大主城区的在售房价

拿走不谢哈！

镜湖区

1、市中心的优质地段和配套设施，让处于这个区域的项目房价始终处于高价状态。尽管镜湖区目前房源量少，但是房价总体高，好在保持稳定。

2、目前镜湖区还有房源在售的仅剩3家，其中尚未统计进表的是东方蓝海，该项目仅剩140套洋房未售，而具体加推时间尚不可知。此外区域内只有伟星天玺和荣盛华府当前有房在售。

3、伟星天玺在6月29日加推4#、5#、8#、9#、12#、13#、16#、17#楼，共计住宅390套，毛坯均价12271.24元/㎡，装修2900元/㎡，交房时间：2021年3月31日。至此项目所有房源均已经开售，后期售罄也就没有房源加推了。

4、荣盛华府目前在售二期房源，建筑面积约137㎡；另外，还有前期少量房源在售，面积包括137㎡和138㎡，均价13690元/㎡。整体均价从排名前列开盘至今一直保持稳定，没有太大的波动。

5、不过，镜湖区目前尚未几宗新地块即将上市，分别有碧桂园·镜湖世家、万科江东府、华强江城九里。其中碧桂园·镜湖世家的工程进度相对较快，户型图已经出炉，预计今年下半年入市。

▲碧桂园·镜湖世家部分户型图

弋江区

1、弋江区当前整体房价水平也是在12000元/㎡以上，除了在售楼盘的均价是可知的外，其他停售老盘的房价还是个谜，不过根据片区内当前均价，后期老盘的价格或将有小幅上涨。

2、和镜湖区一样现状的弋江区，目前区域内也仅有伟星金悦府和碧桂园塘溪源著两家项目有房在售，其他大部分均是一些处于停售状态的老项目。

3、伟星金悦府目前主要在售前期开盘的房源，户型面积主要为100㎡、109㎡、123㎡、140㎡，三期1-4#楼、6#楼少量123㎡、140㎡房源在售，20#、21#楼少量110㎡房源在售，高层均价12700/㎡、装修洋房均价14500元/㎡。

4、碧桂园塘溪源著多栋房源在售，面积包括118平、140平、180平、260平，均价11500-14300元/㎡。项目后期还有多栋房源尚未加推，整体库存量较足。

5、尽管区域内在售楼盘不多，但是区域内预计下半年加推的老盘很多，例如伟星长江之歌的二期房源、海螺永盛花园的三期、高速御府的11#、12#、17#楼，同时伟星蔚蓝海岸后期也有加推计划。

6、除了一堆老盘，城南区域内还有4家新项目。皖新·春江明月临时售楼部已开放！预计下半年首开；伟星·印长江和南京雅居乐1805号地块、芜湖城建1807号地块当前的进展较慢。

鸠江区

1、去掉鸠江区较低价和较高价，鸠江区当前房价均价大约为11263元/㎡。由于鸠江区的规划区域较大，整体楼盘价格差距较大，政务中心以及距离市区较近的楼盘房价普遍较高。而距离市区和商业街区较远的项目则房价较低。

2、要说现在芜湖房子最多的区域那肯定得是鸠江区了，目前在售的小区共有16家。其中伟星玖璋台、汀海壹品、大发·融悦东方和保利香颂都是今年5月之后才上市的，几家的均价也是城东之最。

3、汀海壹品预计8月底加推新品房源。目前在售A2#、B1#、B2#楼，建筑面积包括120平、166平，均价约14990元/平；大发融悦东方二期预计7月加推，目前在售9#、13#洋房，洋房在售建筑面积约123-129平房源，均价约14700元/平左右；安展蔚然家园，首推1-3#楼，面积段169㎡-193㎡，均价12000元/㎡！新品加推时间待定！

4、保利信达熙悦府和保利香颂目前都在销售前期开盘房源；伟星玖璋台目前也是在售前期房源，建筑面积包括162平、182平，预计7月底8月初加推新品房源。

5、有半年多时间没有动静的金浩仁和天地，预计本周末（7月8日）加推26#、27#楼，面积段80-110㎡，均为20层小高层，备案均价10800元/㎡，目前全面预约中。对比去年同期的房价，这次开盘的价格上涨了2600元/㎡，涨幅为31.7%。

6、兆通大观花园、新华联铂悦府这两家目前均在售前期剩下的少量房源，另外三潭音悦三期玉园、苏宁环球城市之光、金都檀宫都将在后期推出。

7、今年下半年城东还有一大批房源要入市，其中金晖罗兰小镇计划7月底10#、12#、16#楼加推，面积段在120-180平；东方红郡预计8月份加推52#楼，面积135平；信德悦城预计9、10月份加推9#、10#楼，其中9#楼26层高设计，2梯4户，2个单元；10#楼30层高设计，2梯4户,1个单元！

8、除了老盘的不断上新，区域内还有一批纯新盘即将首开，例如信达翡丽世家、伟星公园天下和伟星芜湖院子。其中伟星公园天下现已全城登记预约中！项目预计7月首开1#、6#、10#、11#、12#、13#楼，其中1#、6#、10#、13#楼为10层高设计，2个单元，1梯2户；11#、12#楼为17层高设计，2个单元，2梯2户。信达翡丽世家预计8月底9月初首开。返回搜狐，查看更多

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