疯狂!宿州小县城千人抢房,2小时卖光!阜阳、铜陵破2万+!芜湖1.8万!三四线城市疯了,14城房价破万~

疯狂！1月13日，安徽小县城现千人抢房，2小时卖光117套房！

1月以来，合肥楼市相对寂静的情况下，安徽三四线多个城市却频频出现“千人抢房”、“首开售罄”、“房价破万”这样的新闻！

宿州房价突破1.6万，芜湖、马鞍山、黄山全部1.8万，阜阳、铜陵较高已达2万！

一、宿州泗县惊现千人抢房！

117套房，2小时售罄！

1月13日，宿州泗县龙大•尚品公馆首开，推出4#、6#，117套房源，105㎡、108㎡、160㎡三种主力户型。现场近千人抢房，2小时即售罄！

看着有点简陋的开盘现场，人却非常非常多！

在开盘现场，一位成功认购了105㎡三房的大爷这样说道：“我是来给儿子买房的，主要看中的龙大·尚品公馆的浙企背景和优质的综合性资源，这次推出的两个户型也是非常好，南北通透采光好，对于我们来百姓来说，是既舒适有品质又宽敞适用”。

龙大·尚品公馆位于泗州城区黄金地段，向南衔接老城商圈;向北拥有泗宿高速出入口、火车站等枢纽，毗邻县人民医院新院区，社区周边自设商业街，清水湾+滨河双公园环绕，学区加幼儿园优势：第五小学及附属幼儿园、第三中学、排名前列中学新校区等学府环伺。

从配套来看，该项目确实还算不错，但千人抢房的现场画面冲击力还是不小的。

能与其相比的，估计就是阜阳临泉县千人冒雪抢房了！

二、疯狂！阜阳临泉千人冒雪抢房

2018年1月6日，阜城被大雪笼盖着，天虽寒冷却阻挡不住临泉县人民买房的热情！早上8:00左右，华安城开盘现场已经座无虚席，买房人早早的就已经赶到开盘现场！买房大军浩浩荡荡，这严寒也淹没在人海中！

华安城首开房源在98-142㎡的刚需户型，可以说，符合大多数人的购房需求！

由于临泉县庞大的人口基数和市场需求，再加上近两年征地拆迁力度不断加大，临泉县人民的购房需求增强，这也造就了千人抢房的壮观！

高级贫困县临泉县一度因房价过高，引起政府重视，紧急限价，打响阜阳楼市调控“排名前列枪”。目前来看，楼市仍旧热火朝天。

三、阜阳地王1.25万首开！

买房人全款买走60套房！

　　阜阳地王出山！置地双清湾首开，洋房1.25万元/㎡！这是阜阳继碧桂园·颍州府和碧桂园·黄金时代之后第三个均价破万的项目！

置地双清湾是阜阳的单价地王和楼面价地王，项目的[2016]-87号地块成交单价为657万元/亩，楼面价为4479.5元/㎡，这一举刷新了品牌房企在阜阳拿地的单价和楼面价记录。

2017年12月30日，置地双清湾高层和洋房首开，总计406套房源。其中洋房均价达到1.25万元/㎡，高层均价也在9100-9900元/㎡。

　　置地双清湾开盘现场非常火爆，项目前期来验资的客户就高达600多组。据小编获悉，置地双清湾开盘现场，就有60套房源被客户一次性付款买走，还有多达96套的房源被买房人以首付7成的比例买走。

　　这是一个多么恐怖的数字，阜阳人现在买房都这么有钱了，买房直接就全款。

其实阜阳楼市的疯狂是有目共睹的，近期网上就爆出了阜阳碧桂园·颍州府的商品房备案，数据显示碧桂园颍州府的高层价格较高已经达到了2.1万元/㎡。

四、安徽三四线一片疯狂！

蚌埠、亳州、蒙城都在抢房！

　　安徽三四线楼市的楼市疯狂让人感觉到可怕!排队到凌晨3点买房、开盘千人抢房、买房挤爆售楼部等频频出现！蚌埠、亳州等安徽三四线城市，现在全部都疯掉了！

1

蚌埠买房人排队到凌晨3点去买房

　　2016年12月16日，蚌埠智慧锦城二期首开，推出3#楼共计120套房源 ，均价5700元/㎡。

　　在开盘的前一天，就有买房人去售楼部排队。当时的时间是下午4点左右。在与开发商与购房者的交流中得知，排队完全属于自发，售楼部当时并没有预料到这种情况的出现。

　　排队从下午4点开始，晚上队伍越排越长，一直持续到凌晨快3点才回去休息。第二天又是一大早赶来抢房，开盘所推房源当天就被一抢而空。

2

亳州1200人凌晨5点排队抢房

　　就在12月23日，安徽亳州刚刚爆发了一场抢房大战。位于亳州市南部新区远大中国府·紫京府首开，1200人凌晨5点多钟赶到售楼部排队抢房！

　　该盘推出462套房源，高层均价6500元/㎡，洋房均价7300元/㎡，当天去化9成！

3

蒙城400多套房遭千人疯抢

　　12月28日晚上，蒙城碧桂园首开，10栋小高层，共计400多套房源，均价8000元/㎡左右。

　　蒙城碧桂园首开当天，有超千名购房者前来抢房，最终，房源去化超过9成。

五、安徽已有14城房价破万！

滁州1.3万，六安1.4万，铜陵还要卖2万！

　　安徽三四线楼市频现千人抢房的同时，房价也在蹭蹭的往上涨。近期阜阳置地双清湾首开，洋房均价达到了1.25万元/㎡，芜湖保利信达熙悦府首开，价格也达到了1.2万元/㎡。

　　相关数据统计，包括合肥、芜湖、阜阳在内，安徽已有14座城市房价破万。

1

六安：县城房价破万！较高卖到1.4万！

　　根据统计，六安新房均价已经突破8000元/㎡，不少房源单价已经破万！六安12月销量排名前列的恒远·皋城王府，洋房已经卖到了1万/㎡以上。

　　之前有非官方数据显示，六安全市6家楼盘较高价超10000元/㎡，16家均价超9000元/㎡，金安区有二手房小区较高一套卖到1.4万/㎡以上。

2

马鞍山：别墅1.8万！纯新盘1.55万！

　　马鞍山多盘售价破万，其中花山区花山路的佳山墅均价是18000元/㎡，是马鞍山的房价天花板！

　　马鞍山的高层和洋房均价较高已经达到了1.55万元/㎡。近日，马鞍山纯新盘中南·熙悦首开，小高层精装均价12500元/㎡;洋房精装均价15500元/㎡！

3

亳州：县城卖到1.2万元/㎡以上

　　2017年7月份，亳州蒙城县皖新原筑迎来首开，该盘房源多半价格在8000+，部分房源优惠后均价甚至高达1.2万+。据悉开盘现场，有多达500余组客户到场抢房。

4

蚌埠：备案频频破万，较高1.3万！

　　2017年12月22日，蚌埠海亮天御花园2#楼备案，高层价格为10540元/㎡，房价备案再破万元大关。

　　去年5月7日，蚌埠荣盛华府加推均价就已经达到了12000元/㎡，150套房2小时售罄。而在售楼盘万福天下墅，别墅较高均价达到13000元/㎡。

5

滁州：较高卖1.3万！县城要卖1.1万！

　　滁州地王项目碧桂园紫龙府备案，较高单价13464元/㎡！

　　不仅如此，滁州来安县还有1家纯新盘也要破万了！有人爆料来安汊河镇某纯新盘，预计毛坯均价将达到11000元/㎡。

6

淮北：房价较高达到1.2万

　　其实早在去年2月份的时候，淮北的房价就已经破万了。淮北华松阑墅颐景开盘，近千人围满售楼部，该盘一楼价格已经达到1.2万元/㎡ 。

7

安庆：二手房较高卖到1.4万

　　从安庆的二手房情况来看，不少二手房价格已破万，较高的卖到1.4万/㎡!前期数据显示，包括百花亭佳苑、碧桂园双拼别墅等6个二手房小区均价破万，较高为13976元/㎡。

8

铜陵：4盘价格破万，较高卖到2万

　　根据统计，铜陵澳森半山美苑、铜官别院、乾庄、拖来德佩德拉萨4盘均价破万，其中半山美苑的别墅卖到了20000元/㎡。

9

宿州：别墅较高卖1.6万！

　　宿州托斯卡纳小镇于2017年5月13日盛大面世，其别墅较高均价达到了1.6万/㎡。

10

黄山：5盘均价破万，别墅卖1.8万

　　相关数据统计，黄山已有远洋桃花岛、绿地太平湖、书香云端、玉屏府、御园半岛5盘均价破万，较高卖到2万元/㎡。

11

池州：房价涨了3千，别墅卖1.4万！

　　2017年池州房价从4000—5000元/㎡左右，直接涨到了8000元/㎡左右！雨润·函月楼联排别墅均价达到14000元/㎡！

六、省会合肥房价还要往上涨！

合肥1.5万元/㎡楼盘更加抗跌！

　　截止目前，安徽已有14个城市房价破万，阜阳、铜陵等城市部分房价价格甚至已经突破了2万元/㎡。

　　伴随着人口的不断增加， 地价的不断上涨，安徽三四线城市的房价还要往上涨。

近日，以“决策与市场”为主题的第六届凤凰网财经峰会在北京举行。华远地产前董事长任志强在峰会上表示：“我说话非常严谨，我预测房价十年都非常准确；中国未来10年，一二线城市房价将上涨一倍、三四线城市房价上涨二倍。”

1阜阳人口1000万，亳州500万，房价上涨动力十足

　　据小编分析，安徽三四线城市房价还要晚上涨，主要有以下原因。

　　01、人口基数大，房价上涨动力十足！安徽三四线人口基数非常大，阜阳人口达到1000万，亳州人口为500万以上，滁州、六安、安庆等城市的人口全部都在400万人以上。安徽三四线城市强大的人口基数，为房价上涨提供了强大的动力;

　　02、一二线城市房价高，楼市调控严厉。当前，一二线城市楼市的调控政策非常严厉，房价也非常高。以合肥为例，合肥今年有32个楼盘均价突破2万元/㎡，外地人在合肥买房也要交满一年，这使得好多在合肥买不起房，纷纷跑到阜阳、芜湖这样的三四线城市前去买房;

　　03、大牌房企进驻，地价越来越高。安徽三四线城市现在有越来越多的大牌房企进驻，以阜阳为例，碧桂园、恒大、绿城、置地等多个房企全部进驻，地价不断被刷新。现在阜阳地块拍卖较高已经达到657万元/㎡，楼面价超过4400元/㎡;

　　04、安徽三四线城市发展越来越快。买房人都有返乡置业的情节，伴随着老家发展越来越好，将会有越来越多的回到老家去买房。

2省会合肥房价还要往上涨

　　安徽三四线城市房价上涨，对楼市还会产生一种影响，那就是使得一二线城市的房价更加的安全。

　　近日，合肥知名楼市大V就在网上发表了自己的看法。2018年四五线城市房价将会继续上涨，这样一二线城市才会更安全。

　　2017年的安徽三四线城市，房价暴涨、千人抢房已经成为常态，与2016年的合肥楼市相比，可谓有过之无不及。这在某种方面说来看，将会使得合肥1.5万/㎡左右的房子因此显得更加安全，更加抗跌！

　　毕竟安徽三四线城市的房价都破万了，而合肥作为安徽的省会，教育、医疗、城建等各种基础配套都远远强于安徽其他城市。在三四线城市房价破万的情况下，合肥1.5万/㎡甚至2万+的楼盘对买房人的吸引力都会大大增加，未来其抗跌性也会更强！未来合肥的房价还要往上涨！

　　结语：今年不买房，明年买地王。现在是你要再不买房，未来你来拿自己家乡的房子都买不起。