数据统计丨在芜湖买房,先把车位价格弄清楚!

近年来，芜湖的私家车车越来越多，越来越多的人选择以汽车作为自己的出行代步工具。据统计，2017年10月芜湖市汽车保有量就已达到了59550量，且这一数据还在持续上升。

四通八达的交通，令堵车什么的都可接受，但车位紧缺问题，实在是让有车族忍无可忍。“车程五分钟，停车半小时”车多位少的现象屡屡上演，尤其是小区里的“抢车位大战”一触即发，这些糟心事想想就令人心烦。

生活在芜湖，虽然对大部分人来说，买房已经是压力山大了，装修的钱还在左右犯难，停车问题又迫在眉睫……那么目前芜湖车位有多贵呢？

镜湖区

弋江区

鸠江区

开发区

三山区

由上面的数据可以看出，各区域内部的价格虽比较统一，但受楼盘定位、地理位置等多种因素的影响，仍存在有楼盘车位价格略高于周边的情况。

其中，有部分热门楼盘如华强赛纳丽城、华强颐景湾畔的车位暂未出售，有如白金湾、伟星金域蓝湾车位分区定价，有如伟星长江之歌买房送车位，也有如开发区鼎邦家和园所有车位暂不收费，免费提供业主使用。

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买了车位如何办证？

所需费用又有几何？

根据《芜湖市市区地下空间利用和房地产登记暂行办法》和《芜湖市市区地下空间建设用地使用权利用和房地产登记实施细则》规定，“依法取得的地下空间建设用地使用权和地下建筑物所有权可办理房地产权属登记，依法登记的地下空间房地产权利受法律保护。”因此，非人防车位可以申请办理不动产权属登记。

办理流程

权利人通过购买或附赠等方式取得的非人防车位属于不动产转移登记。

房地产开发企业先申请办理车位的不动产初始登记。

再由开发企业与各业主共同申请转移登记，提交申请表、身份证明、不动产初始登记、买卖合同或赠与合同、完税凭证及等转移登记材料。

收费原则

办理所需费用按照先税后证的原则。

申请办理非人防车位的不动产登记前应先前往市地税窗口缴清契税（税率为4%）等相关税费。

同时还需要在市不动产登记中心缴纳登记费（550元/件）、交易手续费（开发企业不动产转移登记按成交价的0.4%）等费用。