芜湖金三银四被普遍看好 近期多项目拟加推

大江晚报 2018-03-22 08:57:00
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作为新年排名前列开的城东信德悦城项目,3月3日加推了7号楼和8号楼新品房源,开盘当天销售226套,由此揭开了芜湖楼市金三银四的大幕。接下来,芜湖楼市有哪些新盘即将推出,芜湖的金三银四又会有怎样的成色呢?

市民正在售楼中心看房

作为新年排名前列开的城东信德悦城项目,3月3日加推了7号楼和8号楼新品房源,开盘当天销售226套,由此揭开了芜湖楼市金三银四的大幕。接下来,芜湖楼市有哪些新盘即将推出,芜湖的金三银四又会有怎样的成色呢?近日,记者对我市的在售楼盘进行了走访。

多项目即将加推新房源

碧桂园塘溪源著项目销售主管陈芳介绍,受返乡置业潮影响,春节期间以及年后这段时间,塘溪源著都取得了不错的业绩,每天的客户来访量达150余组,金三银四期间,我们计划再次加推140平米的户型产品,也会推出部分的小户型,以满足江城百姓的置业需求。”

据记者不完全统计,除了碧桂园塘溪源著外,金三银四期间,芜湖至少还有5、6家楼盘有加推计划。

记者电话采访得知,位于城北的卓瑞地产凤鸣湖公寓,即将加推A5#、A6#房源,两栋楼均为一个单元,2梯2户设计,其中A5#楼为28层高,A6#楼为27层高,共计约106套房源。而卓瑞地产旗下的又一楼盘龙凤佳苑,3月1日已经加推2期1#楼房源,1#楼为25层高,两梯三户,1个单元,共计约67套房源,目前已经售罄,售价在6200元到6400元每平米,计划4月份加推龙凤佳苑3号楼160套,预计均价6400元到6600元每平米,(实际价格以开盘为准)。

而城东政务新区地块的苏宁环球城市之光,即将加推9#楼、12#楼房源,均为16层,2个单元,2梯3户,共计约190套房源,户型结构有90平米两房、106平米和122平米的三房三种户型,预计开盘时间为2018年4月(以实际开盘时间为准)。同样位于城东的新华联铂悦府,预计四月底将加推新品房源,为户型110平米和120平米的16层小高层房源,具体时间和楼栋将依据工程实际进度情况而定。目前项目在售均价为8500元到8800元每平方米。

位于三山区的华仑熙华府,预计四五月份也将加推新品房源,为剩下的三期洋房产品,分别为10#楼、12#楼、13#楼、14#楼、16#楼、17#楼共6栋洋房,户型为114平米到137平米的三房产品。

芜湖的金三银四前景可期

对于芜湖的金三银四,业内人士有何看法?

芜湖新闻综合频率《今日家园》主播邹志成认为,“总体来说,我觉得今年芜湖楼市还是会持续向好。这一点从3月6日两场土拍的热闹程度也看得出来。今年上半年,随着市场供应量的加大,一些优质地块房源的加推,芜湖市场应该会出现一波销售的小高潮,可以说,芜湖的金三银四形势还是不错的。但是我们也注意到,尤其从春节之后的一系列表现来看,目前芜湖对于楼市调控是不会放松的。预计今年的芜湖楼市,应该会在政府的一系列调控下,保持平稳健康的发展态势。”

而世联行芜湖事业部总经理杨贺则认为,与2017年的金三银四相比,2018年的金三银四整体去化量将有所下降。一方面,芜湖部分楼盘选择在年前加推新品房源,已经去化了一部分房源。另一方面,随着楼市调控政策以及金融政策的趋紧,金三银四成交也会有所限制。但金三银四整体来看还是会呈现向好趋势。他预测,后面的五月和六月甚至是下半年,随着芜湖土地市场的成交量的增多,更多的房源产品将会被推向市场,那时候楼市的去化量应该会达到一年中的高峰。

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