较新摸底芜湖市区20家楼盘!9家均价1.3W+!万元以下仅剩3家!

原标题：较新摸底芜湖市区20家楼盘！9家均价1.3W+！万元以下仅剩3家！

眼看着就要到七夕节了

最近小编的朋友圈又要被秀恩爱刷屏

不过小编最受不了的是来自

房产置业顾问的恩爱秀

动不动就是送一套房

作为一名穷屌丝

本宝表示不能体会这波恩爱

只能体会买套房的辛酸

毕竟现在在芜湖买套房

已经不是一件简单便宜的事情了

最近小编又偷偷摸底了芜湖市区各家楼盘的较新房价

哎呦我去！真的是太gui了！

从前觉得1.2W就是天价了，如今1.4W都已经是正常水平

太恐怖！太阔怕！

镜湖区

1、镜湖区目前有房源在售的楼盘仅有伟星天玺和荣盛华府两家，平均价格都在1.3W以上。

2、伟星天玺的均价一直保持稳定，但户型面积和楼层的差异，买套房的价格还是一房一价。项目当前在售二期4#、5#、8#、9#、12#、13#、16#楼，主力户型为双层大宅、四房产品。

3、荣盛华府目前主要在售二期137㎡户型房源，项目仅剩3栋高层尚未推出。

4、区域内还有碧桂园镜湖世家、万科江东府、淮矿玥珑湾、华强江城九里4家纯新盘。其中碧桂园镜湖世家预计8月底9月初首开，其他三家也预计在今年下半年加推。

弋江区

1、弋江区目前有房源在售的也仅有伟星金悦府、碧桂园塘溪源著和皖新春江明月三家项目。区域内整体均价达到1.2W以上，除了这三家外，还有伟星长江之歌、高速御府、伟星蔚蓝海岸等老盘预计下半年加推。

2、对比近一月的房价变化，伟星金悦府8月均价为14500元/㎡，该价格为带装修房源均价。项目当前在售三期带装修洋房1-4#、6#楼；建筑面积约123㎡、140㎡，带装修洋房均价约14500元/㎡左右，并且项目仅剩16#、18#两栋高层尚未推出。

3、碧桂园塘溪源著目前在售26#、28#、29#楼，建筑面积约118㎡、140㎡、180㎡、260㎡房源，项目还有10余栋高层，剩余体量较大。不过对比前期价格，8月份均价出现小幅上涨。

4、作为7月底刚刚上市的皖新春江明月，项目首开推出6栋楼，而目前仅剩8#楼有少量面积约162㎡房源在售，均价约10950元/㎡。这个价格在城南来说已经是很便宜了，项目后期有望推出新品房源，但具体时间尚未公布。

鸠江区

1、作为房源大户的鸠江区，当前区域均价已经妥妥的飙到1.2W的水平，这在去年还是不敢想象的画面。15家楼盘中万元以下楼盘仅剩4家，其中苏宁环球城市之光的价格随时都能超过万元大关；而均价在1.2W以上的达到了6家之多，在这6家中4家项目均价突破1.4W。

2、尽管大部分楼盘均价都比较稳定，但是也有4家项目价格出现小幅上涨，涨幅100-500不等。

3、位于汀棠公园旁边的汀海壹品预计8月底加推新品房源，主要户型面积段包括135㎡三房、155㎡四房、177㎡三房（可变四房）。

4、保利信达熙悦府上周二加推，目前在售高层B1#、B2#、B3#楼，高层建筑面积约117平、129平、139平，高层均价约12000元/㎡；洋房A9#、A10#、A11#、A12#、A13#、A15#、A16#、A17#、A18#、A21#楼，洋房建筑面积约152平、173平、220平，洋房均价约13000-14000元/㎡。

5、大阳垾湿地公园旁纯新盘信达翡丽世家预计八月底首开，预计首开楼栋为D1#、D2#、D3#、D8#、B1#、B2#、B5楼，叠墅D1#、D2#、D3#、D8#楼均为1梯2户，4个单元，B1#、B2#、B5楼均为2梯2户，B1楼为2个单元，B2#、B5楼为1个单元；D1#楼为6+1层高设计，D2#、D3#、D8#楼均为7+1层高设计，B1#、B2#、B5楼为17层高设计。

6、伟星玖璋台预计8月中旬加推新房源，预计加推楼栋为5#、6#、7#、8#、13#、14#、15#、16#楼，均为1梯2户。5#、6#、7#、8#、14#、15#、16#楼为8层高设计，13#楼为10层高设计。项目目前在售20#-24#、28#-32#、36#-40#楼在售，建筑面积包括162平、182平。

7、伟星芜湖院子5#、9#、10#、12#、13#楼334套住宅和3间商业将于8月18日预售，预售均价为住宅13950元/㎡；12#、13#楼装修均价：2900元/㎡；商业40000元/㎡；该批房源交房时间为2021年11月30日。此次预售楼栋均为17层高设计，1个单元，9#、10#楼为2梯5户，5#、12#、13#楼为2梯4户，建筑面积约118平、131平、143平。

8、金晖罗兰小镇预计8月加推新品房源，预计加推楼栋为10#、12#、16#楼，均为3个单元，6层高设计，1梯2户。新华联铂悦府即将加推11#、12#、16#、17#、21#、22#号楼

9、城市之光预计十月份推出新品房源，分别为10#、11#、13#楼，均为16层高设计，11#楼为1个单元，2梯3户；10#楼、13#楼为2个单元,1单元为2梯3户,2单元2梯4户。

10、信德悦城预计10月加推新品房源，预计加推9#、10#楼，其中9#楼为26层高设计，2梯4户，2个单元；10#楼为30层高设计，2梯4户,1个单元。

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