官方发布较新芜湖市城区土地定级与基准地价

日前，芜湖市人民政府发布了

“芜湖市城区土地定级与基准地价”

将芜湖土地划分七个等级

按照：城区住宅、城区工矿仓储、

城区公共管理与公共服务、

城区商服四大类用地进行划分

芜湖市城区土地级别范围表

城区商服用地定级各级土地分布范围表

（在区域级别发生变化时，赤铸山路、弋江路、利民路等主要道路两侧商服级别属同一级别，属于高级地。）

城区住宅用地定级各级土地分布范围表

城区工矿仓储用地定级各级土地分布范围表

城区公共管理与公共服务用地定级各级土地分布范围表

芜湖市城区基准地价表

在住宅用地基准地价方面

本次较高土地级别

基准地价为6030元/平方米

换算价格402万元/亩

楼面地价3350元/平方米

设定容积率为1.8

土地开发水平。根据各土地级别或均质区域内同一用途现状平均土地开发程度或2/3以上面积已经达到的宗地红线外基础设施平均水平，宗地红线内“场地平整”。

城区商服用地、住宅用地和公共管理与公共服务用地各级别土地开发程度设定从“六通一平”到“四通一平”不等。

工矿仓储用地各级别土地开发程度设定为“五通一平”或“四通一平”。

红线外“六通”指通上水、通下水、通讯、通电、通路、供气；“五通”指通上水、通下水、通讯、通电、通路；

“四通”指通上水、通讯、通电、通路。

来源：芜湖人民政府网