芜湖成交量稳定 房价短时间内上涨困难

根据新安房产网大数据研究院统计数据显示，6月以来，芜湖市区每日成交量比较稳定，日均未超过25套，相比较去年同期，成交量下降幅度较大。

近期成交量稳定 市场疲软

芜湖近期内成交量相对稳定，但市场相对疲软，与去年同期相比，芜湖日成交量下降幅度较大，市场新房活跃度相对较差。主要原因一方面是因为市场上的库存较少，有足够货源的楼盘，房价却相对较高，买房者可选择的空间比较小。使得市场出现尴尬的局面。一方面，想买房者很多，房价过高，另一方面，开发商必须维持利润，导致降价空间比较小。

四县和江北集中区渐渐浮出水面

在市区房价日渐上涨的情况下，周边四县，尤其是芜湖县和无为县的成交量就出现了上涨的局面，甚至连往日无人问津的江北集中区，在本月也出现了成交。 截止目前为止，芜湖县和无为县的成交数量甚至超过了市区的某些区域。

在交通便利的情况下 房价高低是王道

市区的房源可以享受着许多的优势，市区生活可以享受许多便利。但是，在这个交通日益发达的今天，人们追求品质生活，希望减少自身的压力，降低生活成本和支出。比市区房价低上一半的县区楼盘也不是不能考虑的。

短时间内 芜湖房价上涨困难

今年楼市的主格调仍然是坚持房住理论，除非有利好消息的刺激下，否则芜湖的房价短时间上涨困难。芜湖市民平均工资不到四千元/月，但现行的房价已经远超工资水平，在保证生活品质不变的情况下，接受如此高的房价，可能性比较小。

（新安房产网）