芜湖5月新房成交备案较上月上涨1.39%,六月会有什么突破?

根据新安房产网大数据研究院数据显示，2018年5月，芜湖市市区新建商品房成交备案1166套(上月成交1150套)，较4月上涨1.39%。成交面积114646平（上月成交124515平），较上月下降0.79%。

其中，经开区成交360套，成交面积达40139平，排名排名前列位，鸠江区以成交备案305套，成交面积32511套居第二位，弋江区备案成交297套，成交套数排名第三，但成交面积为19296平，排名第四；镜湖区备案成交177套，排名第四位，共计面积20476㎡；三山区备案成交27套，共计面积2224㎡，排名最后。

较上月，芜湖新房成交量有小幅度上升，一方面是芜湖房源仍然处在供不应求的情况，5月推盘量较多，诸如汀海壹品、保利香颂等新盘上市，对成交量有所促进造成的。

从本月成交来说，经开区首次排名排名前列位，主要与经开区的库存和价格有很大关系。经开区的库存是芜湖市内库存最多的区域，但同样，因为交通、区域所在位置等原因，经开区房源的价格处在较低的位置，吸引了大量刚需者的关注。在芜湖房价走高的情况下，众多刚需者不得不选择经开区。而三山区上月虽然有华强悦山府的开盘，但备案成交预计是算在6月。

预计下月，芜湖楼市将会有融创、大发等楼盘的上市，将进一步提高芜湖楼市供给侧的数量，也会给芜湖楼市的健康发展提供帮助。