安徽小县城上演千人抢房!三四线房价破万!

安徽地市楼市全面发力，三四线城市房价纷纷破万，五六线县城上演千人抢房。专家放言：未来10年，一二线城市房价将上涨一倍，三四线城市房价上涨二倍！

近日，有媒体发布安徽16市的GDP数据。一个城市的GDP常被公认为当地经济状况的较佳指标，16市去年的发展成绩单究竟如何，一起来看~

安徽16市GDP数据出炉

（数据来源：数据安徽）

从数据来看合肥的GDP总额为7213亿元居16市首位，人均为9.26万元。虽然总额是第二名芜湖的2倍，但是人均和芜湖仅仅差了1万元左右。

说到GDP，就不能不提房价。房价和GDP一直是相爱相杀的一对数据。

房价适当的上涨，在消费者可以接受的范围内上涨，那么就会促进消费，带动GDP的上涨。但是房价过分的上涨，上涨的幅度超过了人们的心里预期，消费者难以接受，就会导致消费下降，GDP也会下降。

从2017年开始，千人抢房，房价破万，XX分钟售罄.....这些词语不断的出现在形容安徽三四线城市楼市的状态上。一二线城市楼市逐渐在调控下回归理性，然而地市的火热还在继续~

2017年，安徽三四线城市楼市的火不要太旺，而2017年年底中央发布的去库存政策，无疑推动了三四线的发展。

如今不过是2018年初，不仅仅是安徽的三四线城市，甚至就连一些五、六线的县城都加入了这一把火，地市常常上演千人抢房的局面。

看点01

三四线房价全面破万

早前阜阳某盘的备案房源中较高备案达20902.43元/㎡，较低备案也超过9000元/㎡。

芜湖房价一直是仅次于合肥之后的城市，也是项目房价最早出现破万的地市！

去年7月份，蚌埠荣盛华府较新备案均价14870元/㎡。刷新了蚌埠新房备案价纪录!

2017年3月份马鞍山春晖悦府较新备案均价为11132元/㎡。

滁州的碧桂园紫龙府备案价格成功破万...

如今，三四线备案价破万的楼盘越来越多。

1月14日上午，马鞍山市深业华府迎来农历新年前最后一次加推，据了解，此次加推26#楼共计116套房，毛坯均价为8000元/㎡，2020年1月毛坯交付。

现场约有300余购房者前来选房，但开盘仅仅两小时后便宣告售罄。

值得一提的是，据现场工作人员透露：这是该盘农历年前最后一次开盘，年后开盘可能会上调500元/㎡左右！

2017年7月份期间，蚌埠曾爆出蚌山区一楼盘，均价达到14870元/㎡，首开2小时就卖光的消息。

据了解，该盘是蚌埠荣盛华府。在7月9日，蚌埠荣盛华府较新备案均价14870元/㎡。刷新了蚌埠新房备案价纪录!

安庆12月二手房均价6977 元/m?，其中潜山县的房价甚至超过了市区，12月二手房均价6870 元/m?。

让人感到震惊的是，安庆12月各区的二手房不少价格已破万，较高的更是达到1.4万/㎡。

安庆房价不低，但并不代表就好买，据悉，安庆库存紧缺，上半年一度跌至3000套以下。2017年下半年，除了9月份大量房源以及新盘入市外，整月无一家楼盘开盘或只有一两家楼盘部分房源开盘屡见不鲜。

看点02

五六线城市千人抢房不断

除了三四线火爆外，甚至就连一些五、六线的县城都加入了这一把火，不仅房价出现上涨，抢房也不断涌出~

1月12日，太和拍出地王，TH{2016}-94号地原本是240万/亩的起拍价，但最终却被阜阳居安置业以单价772万/亩竞得，总价约0.45亿，楼面价为4632元/m?，堪称疯狂。

据悉该楼面价不仅成为太和县地王，这个楼面价即使放在阜阳也依旧是地王。 

2018年1月28日，安徽霍山华强大别山御景苑御兰苑项目迎来开盘。均价4千+，购房者凌晨冒雪排队，只为抢到心仪好房。

1月13日，宿州泗县的纯新盘龙大尚品公馆迎来首开。

开盘当日就有1000多人前来选房，仅仅两小时所有发布的房源就已经全部售罄，相当于一分钟售出一套，对于小县城而言场面堪称疯狂。

2018年1月6日，早上8:00左右，华安城开盘现场已经座无虚席，买房人早早的就已经赶到开盘现场！

据悉，华安城首开房源在98-142㎡的刚需户型，现场大约千人抢房！

1月13日，宿州泗县龙大?尚品公馆首开，推出4#、6#，117套房源，105㎡、108㎡、160㎡三种主力户型。现场近千人抢房，2小时即售罄！