鸠江区城东文化旅游项目地块使用权拍卖出让公告

经芜湖市人民政府批准，芜湖市国土资源局决定以挂牌方式出让鸠江区城东文化旅游项目剩余地块（1722号宗地）的国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

二、竞买人须为中华人民共和国境内外的法人和其他组织，自然人不得参与竞买。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高且达底价者确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2017年12月5日至2017年12月26日，到芜湖市民服务中心六楼政务服务中心国土窗口获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2017年12月5日至2017年12月26日，到芜湖市民服务中心六楼政务服务中心国土窗口向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2017年12月26日16:00。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2017年12月26日16:30前确认其竞买资格。

六、本次国有建设用地使用权挂牌时间定于2017年12月14日8:00至2017年12月27日17:00；并于2017年12月27日16：00至17:00，在芜湖市民服务中心五楼芜湖市公共资源交易中心举行现场挂牌会。

七、有关事项

（一）成交价格中不包括契税。建设行政事业性收费按芜湖市现行有关规定另行缴纳。

（二）开发周期：该地块总开发周期为36个月，自《成交确认书》签订之日起9个月内开工建设，36个月内全部竣工。开发周期自签订《成交确认书》之日起计算。

（三）付款方式：自签订《成交确认书》之后10个工作日内签订《出让合同》。该地块分二期付款。其中，排名前列期：自签订《成交确认书》之日起30日内一次性支付不低于成交价的50%土地出让金；第二期：自《出让合同》签订后12个月内付清余款。

（四）保证金处置方式：竞买保证金4040万元转作履行合同定金（不计息），合同履行后，其中：受让人履行合同定金中相当于出让金总额5%的部分转作建设工期保证金，开工保证金和竣工保证金各占建设工期保证金50%，项目按期开工、竣工分别全额退还开工、竣工保证金，否则，分别自逾期之日起每日按开、竣工保证金3‰比例进行扣减，直至开工、竣工保证金全部无条件扣除，未按期开工但按期竣工的，扣减的开工保证金予以退还；受让人履行合同定金中其余部分转作首期土地出让金。

八、其他事项（需竞买人在报名时出具承诺）

（一）土地开发程度：1.土地按照现状标高交付，场地平整由竞得人自行负责；2.地下管线、地下障碍物等均由竞得人负责勘验，并按照有关规定自行妥善解决。

（二）竞买人在提交报名材料时，除按要求提供有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还须提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

（三）申请人竞得土地后若新注册成立公司，竞得人须在新公司内持有51%（含）以上的股份。

（四）竞买人取得该地块土地使用权的同时须购买17#地块上价值618万元符合规划条件的保留建筑（具体缴纳方式见《挂牌出让文件》）。

（五）1-17#地块中的文化设施用地、道路与交通设施用地上的物业不得对外销售，且文化企业馆建筑功能应为公共文化服务属性，并对公众开放。另16#地块（酒店）不得分割转让。

其他详见市城乡规划局《东棱路北侧地块规划及建筑设计方案》、 《关于东棱路北侧地块（芜湖城东文化旅游项目剩余地块）规划设计方案的批复》。

九、联系方式与银行账户

联系地址：芜湖市民服务中心六楼政务服务中心国土窗口

联系电话：2963073、5900112

联系人：夏女士、王先生

开户单位：芜湖市国土资源局

开户行：徽商银行芜湖南湖路支行

账号：110180102100009352002（交纳竞买保证金账户）

芜湖市国土资源局

2017年11月23日