冷清的背后酝酿着大风暴!年底芜湖楼市或将爆发

芜房网（芜湖房地产交易网）讯 初秋九月的芜湖，天气逐渐凉爽起来，与此同时芜湖的楼市也显得异常冷清。纵观目前芜湖的楼市，尽管在售的楼盘项目较多，但是大部分楼盘可售房源都非常少。一部分是由于部分楼盘处于尾盘状态，而另一部分则是由于受到芜湖新政的影响。而这些，对于想要买房的朋友们来说，好像有点不走运。

淡定不仅仅是楼市，就连芜湖的土地市场最近也是很低调。从4月份开始一宗地块拍卖，下一宗出让的进度，再到8月份戛然而止，转折总是这么突然。就在大家认为芜湖的土地市场该不会要进入冷冻期的时候，本月底将有一宗纯居住用地即将出让。

自去年到现在为止芜湖土地已经成功出让12宗地块，其中居住用地共10宗，但是每宗地块的进度各不相同。有的已经开盘销售，而有的还在规划当中。那么眼看着2017年已经仅剩3个月的时间了，那些还没有上市的地块会不会抓住最后的机会亮相呢？

芜湖较新楼盘情况一览表

1、据小编了解，除了在去年就已经开盘热销的项目外，目前芜湖楼市共有9家项目处于纯新盘状态。其中镜湖区1家，弋江区2家，鸠江区4家，三山区2家。

2、华仑熙华府已经于8月底首开，目前正在准备入市二期新品。伟星玖璋台、保利信达熙悦府以及碧桂园塘溪源著的城市展厅相继开放，伟星天玺则是已经开始预约双层豪宅。

3、三山区融创玉兰公馆的工程速度较快，从案名发布到临时品鉴中心，再到景观示范区，产品发布会，到售楼部开放，仅用了5个月左右的时间。另外，据了解项目将在年底之前盛大开盘。

4、去年深圳前海一举拿下鸠江区1609号地块，时隔一年，该项目目前仅发布案名为安展蔚然家园，随后工程进度非常缓慢，没有过多的动静。

伟星天玺

伟星天玺效果图

较新消息，伟星天玺双层奢装豪宅预约中。详情请咨询：（具体信息以售楼处为准）

伟星天玺效果图

伟星天玺效果图

伟星天玺，作为伟星房产回归镜湖的豪宅力作，从规划之处就定位为高端豪宅：项目十字景观中轴、双主体花园、超大楼间距，成就了每一幢的风景楼王；多重系统归家礼序、单元门人脸识别、梯控系统、指纹密码锁等88个魔鬼细节，成就了豪宅的高端配置。

伟星天玺的户型设计为上下两层，主推122-140㎡三种户型，分别为玺尚三室122㎡、玺悦和玺御四室140㎡。

伟星天玺样板间

伟星天玺样板间

与此同时，在奢装配置方面，伟星天玺在甄选全球知名品牌，匹配高端豪宅的同时，充分考量品牌在当地的覆盖面及售后服务体系。从橱柜电器到五金拉环，严苛把控每一个细节，就连你看不到的前置净水器都是原装空运而来，匠心关怀细节，无微不至。真正做到了每一处，尽奢华。

融创玉兰公馆

融创玉兰公馆效果图

融创玉兰公馆售楼处已正式开放，详情咨询。

融创玉兰公馆效果图

融创玉兰公馆效果图

芜湖玉兰公馆作为融创旗下公馆系力作，传承了法式建筑精髓，以经典的三段式立面组合设计，彰显宫廷礼遇，匠造法式奢宅；同时基于视、听、嗅、味、触的五维互动景观设计，以及依据四季特点匠心搭配植被，移步换景，以匠心定制一座约10万方新古典园林胜境。

融创玉兰公馆主推96-120㎡的刚改户型，主要分为四种户型，分别为风华三室96㎡、雅蕴三室111㎡、塞尚海湾四室120㎡和德加舞步四室110㎡。

融创玉兰公馆样板间

融创玉兰公馆样板间

在空间设计层面，玉兰公馆在设计上采用南向开间格局并配备双景观阳台，将自然的光与景纳入空间内。

保利信达熙悦府

保利信达熙悦府效果图

保利信达熙悦府大润发、万达广场、城东欧尚超市三大城市展厅盛大开放，详情请咨询。

保利信达熙悦府效果图

熙悦府的出现，对城东居民来说又是一次关于住宅的升级。同时项目内部规划的学校也将缓解周边小区的就学压力。而保利和信达两大实力央企的合作，共同打造熙悦府，这进一步提升城东住宅的品质。