月报|6月芜湖土地成交1宗 收金1.155亿元

资讯房产 2018-06-29 10:04:31
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回顾6月芜湖土地市场,跟4月、5月一样仅有1宗土地出让成交,为弋江区圣庭湖畔南侧地块(1807号宗地),最终由芜湖城市建设集团有限公司竞得。 根据房天下数据监控中心统计显示,芜湖6月共成交1宗居住用地,出让面积54778㎡,成交金额为11550万元,楼面价958.41元/平,相比5月无论是出让面积还

回顾6月芜湖土地市场,跟4月、5月一样仅有1宗土地出让成交,为弋江区圣庭湖畔南侧地块(1807号宗地),最终由芜湖城市建设集团有限公司竞得。

根据房天下数据监控中心统计显示,芜湖6月共成交1宗居住用地,出让面积54778㎡,成交金额为11550万元,楼面价958.41元/平,相比5月无论是出让面积还是成交总额,差距都非常明显。

卷土重来!芜湖城建夺得城南板块1807号宗地

1807号宗地位于圣庭湖畔南侧,北至现状道路二、南至现状道路三、西至规划道路、东至现状道路三,该地块起拍价7000万元,在经过2个多小时的竞逐后,最终,被芜湖城市建设集团有限公司以成交总价11550万元、溢价率65%夺得。

1807号宗地曾在2017发布过相关出让公告(1721号地块),因为当时竞拍企业没超过3家,而延迟拍卖,现在转身一变,变成了1807号宗地。此番重新上市,在其他条件不变的情况下,起始价有所降低,由原先(1721号宗地)的起始价从1.3亿元(起始楼面地价1078元/㎡)降到了7000万元(起始楼面地价为805元/㎡);出让方式由之前的价高者得,转为限地价、竞缴纳代建资金的方式,回购安置房的套数则有所增加。

7月预计2宗约14万㎡纯居住用地入市

根据芜湖市国土资源局发布公告信息显示,7月份芜湖市土地预计有2宗地块拍卖,出让总面积达142531.8㎡,1宗为三山区、1宗为鸠江区,规划用途为纯居住用地,出让方式采用限地价、竞缴纳义务教育等设施代建资金的方式,按照价高者和缴纳义务教育等设施代建资金最多者得的原则确定竞得人。

根据土地出让公告显示,三山区法院南侧地块(1806号宗地)位于北至三山区法院、南至高岗埠路、西至龙湖路,出让面积为88560.9㎡,起始价为3亿元,拟出让时间为7月17日;沈百南路西侧地块(1808号宗地):A地块位于北至省道S206、南至现状水系、西至沈巷人家小区、东至沈百南路,B地块位于北至现状水系、南至江北尚品小区、西至现状水系、东至沈百南路,出让面积为53970.9㎡,起始价为9830万元,竞得者在B地块配建一所12班幼儿园,用地面积不少于5760㎡,建筑面积不少于3600㎡,建成验收后无偿移交给政府。

1806、1808两宗地的出让,能否掀起新一轮抢地热潮,我们也会持续关注!

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