万科汗颜!卖水泥的真的比卖房子的赚钱吗?看海螺水泥是如何超过万科

原标题：万科汗颜！卖水泥的真的比卖房子的赚钱吗？看海螺水泥是如何超过万科

近期，浙江、江苏、安徽、湖北等省市水泥价格重回500元/吨高位，经过前三季度业绩数据对比，有人提出一个观点：卖水泥已经比卖房子更赚钱了。

真的是这样吗？

10月25日晚，万科披露前三季度业绩：扣非赚了139.46亿元，同比增31.63%。

而早一天的10月24日晚，海螺水泥披露前三季度业绩：扣非赚了202.81亿元，同比增149.09%。

逻辑上讲，两个行业巨头的三季度数据，是无法代表所处的两个行业的，但是这样的观点对我们水泥从业者来说，在现在水泥销量上涨、价格涨疯的情况下，深以为然。

海螺水泥是如何超过卖房子的万科，偷偷地赚了不少钱呢？

从需求端、供应端、政策层面来看，水泥行业巨头赚大钱理由并不仅仅是表面上说的产品销量同比增长及销售价格同比上升。

水泥销量增加，销售价格怎么还上涨了呢？

①需求端来看，2018-2020年水泥需求总体上处于平台期，但随着“金九银十”需求旺季启动，目前全国水泥均价相比去年同期上涨超过100元/吨，涨幅达30%以上。经济增速下行压力持续，固定资产投资增速稳定，无明显下降，水泥需求继续维持23亿吨的平台期。

②供应端来看，去产能仍在进行当中，行业集中度持续上升。

原材料成本、人工成本和环保成本上升等都推动了价格上涨，错峰生产持续进行。

③政策上来看，留给协会与政府去发力的空间很大，《水泥行业去产能行动计划(2018-2020)》中表示前十大企业的水泥和水泥熟料产能集中度分别提升至60%和70%以上。

得益于市场景气度不断提升，以及行业龙头企业资金实力不断提升，一些企业纷纷选择并购扩张。包括京兰水泥收购金强水泥、华润水泥联手昆钢控股、上峰水泥收购中博水泥等。

由几大水泥巨头控制的中国水泥协会对水泥价格的把控力增强，通过市场地位及行政力量配合，掌握了水泥定价权，通过停复产的方式来调节库存，恶性竞争状态不再。

经过上述分析，大环境上需求端并不乐观，这次水泥价格上升是供给端变化而发生的。水泥行业的供给端改革由水泥协会联合政府各部门所主导，水泥协会理事职位又由各大水泥公司管理层担任，所代表的就是大水泥公司的利益，小型水泥公司因环保问题关减产能对业绩的负面影响要远大于大型公司。

海螺水泥业绩超越房地产大佬万科，除了外部的原因，还离不开内部的正确战略发展眼光和布局。

海螺水泥业务遍布全国，在华东、中南、西南区域两者熟料产能占比分别为87%、92%，将充分享受到此轮水泥价格的上涨。海螺水泥接近一半的熟料产能位于华东，华东地区的水泥不管是特别价格还是相对涨幅在全国均处于首位，说明海螺水泥最能受益于此轮水泥价格上涨。

在海螺水泥的选址布局上看，安徽作为总部，石灰石储量仅次于陕西，海螺水泥利用巧妙的T型战略布局在沿江、沿海市场等需求旺盛地区，并购中小水泥企业，改造成粉磨站；同时在石灰石资源丰富的长江两岸如芜湖、铜陵、安庆、池州等地建设大型熟料生产基地，发挥长江水路运输的成本优势，使得其水泥的吨成本较同行便宜20-30元。

海螺水泥遵循的为低利润率策略，利用成本优势对同行进行打压。且在今年，海螺水泥管理层也曾表态，未来2～3年，还会积极抓住并购机会，并加大上下游产业链的联合，跟地方政府平台合作，探索更多商业模式。

在这个市场背景下，并不是所有卖水泥的企业都赚大钱。

作为一个小小的水泥厂、经销商，怎么可能有资本有能力控制市场？

政策下来说要减产能、搞环保，企业利润就缩减一大半，一不小心就会被并购改造成粉磨站。

水泥价格上涨了，资金压力也更大了，应收账款不能及时回款的话资金就会周转不过来。

最后，长三角及北方部分省份11月起皆有错峰限产消息，错峰范围将继续扩大，局部熟料供应趋紧，整体水泥价格继续保持上扬势态。在水泥价格全年高位运行的带动下，水泥行业今年利润有望突破千亿目标。

希望各位水泥行业的各位能够在千亿利润中赚到更多的人民币！

【作者：点灯泡】返回搜狐，查看更多

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