芜湖住房公积金相关新政策出炉

为进一步落实租购并举的住房制度，支持公积金缴存人住房租赁需求，我市出台了提取住房公积金支付房租新政策，并于3月30日起发布执行。

据了解，新政调整了公积金租房提取条件，即我市住房公积金缴存人（本人及配偶）在我市无自有住房且租赁住房的，由原来“每半年可以提取一次本人及配偶住房公积金支付房租”，调整为“每季度可提取一次本人及配偶住房公积金支付房租”。

同时，规范了租房提取额度，即租住公共租赁住房的，按照实际房租支出全额提取；租住商品住房的，按照实际房租支出提取且不超过较高限额，即未婚（单身）由原来“每月不超过700元”调整为“每月不超过800元”，已婚家庭由原来“每月不超过1000元”调整为“每月不超过1300元”。

此外，规范了提取办理流程，即租住公共租赁住房的，提供公共租赁住房管理部门出具的房屋租赁协议和缴纳租金票据；租住商品住房的，提供不动产登记部门出具的家庭无房证明、租赁合同。

异地公积金  目前不可在芜湖买房

和商业贷款相比，公积金贷款利率低，因此成为很多人购房优选的贷款方式。但是如果公积金并不在芜湖本地缴存，却想在芜湖买房，可以继续使用公积金贷款吗？记者采访获悉，从今年起，芜湖暂停异地住房公积金缴存人在我市申请住房公积金贷款，但是享受我市人才引进政策的异地住房公积金缴存人除外。

“我爱人在芜湖，我在上海工作，而且单位缴存了住房公积金，最近打算在芜湖买首套房。我记得之前是可以用公积金贷款的，可是最近去咨询的时候，却被告知政策有变，不能使用异地公积金了。太不合理了，这意味着自己购买一套房要多付不少利息钱。”日前，市民杨先生打进本报新闻热线3838110抱怨，“为了方便市民，希望异地公积金也能在芜湖使用”。

记者从市公积金管理中心获悉，从今年1月1日开始，芜湖暂停受理异地住房公积金缴存人在我市申请住房公积金贷款，但是享受我市人才引进政策的异地住房公积金缴存人除外。在2018年1月1日前已签订网上备案的房屋买卖合同的住房公积金缴存人，申请住房公积金贷款时，按照原贷款政策执行。

同时，市公积金管理中心相关人员介绍，从今年1月1日开始，住房公积金缴存人家庭结清首次住房公积金贷款6个月后，购买改善性住房并符合二次住房公积金贷款条件的，可以申请二次住房公积金贷款。二次住房公积金贷款额度不超过住房公积金账户缴存余额的10倍，且不超过月缴存额对应的贷款较高额度。

一人月缴存800元（含）以下,贷款较高额度从原20万元调整为15万元；一人月缴存800元以上、1400元（含）以下,贷款较高额度从原25万元调整为20万元；一人月缴存1400元以上, 贷款较高额度从原30万元调整为25万元。夫妻双方合计月缴存1600元（含）以下，贷款较高额度从原30万元调整为20万元；夫妻双方合计月缴存1600元以上、2800元（含）以下，贷款较高额度从原40万元调整为30万元；夫妻双方合计月缴存2800元以上，贷款较高额度从原50万元调整为40万元。