年末重点城市推盘量增加 去化维持在八成

网讯：上周（12.18-12.24）重点城市共开盘48个项目，合计推出房源15674套。一线城市除上海外均有开盘项目。（本文来源：《重点城市新开盘监测快报(20171218-20171224)》）

推盘情况：重点城市开盘48个项目，推出超1.5万套房源

上周（12.18-12.24）重点城市共开盘48个项目，合计推出房源15674套。一线城市除上海外均有开盘项目。其中广州开盘3个项目，推出房源为997套；深圳和北京均开盘1个项目，推出分别房源为931套和210套。二线城市除成都外均有开盘项目。其中武汉开盘19个项目，推出房源为7399套；重庆开盘12个项目，推出房源为2958套；南京开盘5个项目，推出房源为1704套；杭州开盘4个项目，推出房源为571套；天津开盘3个项目，推出房源为904套。

从单盘推出量看，推出房源套数最多的是武汉的中南拂晓城，推出962套；深圳的财富城紧随其后，推出931。其余项目推盘量均在900套以下。

产品定位：老推新项目占比近9成，刚需产品仍占主流

上周（12.18-12.24）开盘项目中老推新项目占近9成；纯新盘占比13.8%。从产品类型看，刚需类项目占据主流市场，其中纯刚需类占比近5成，刚需及改善项目占比20.7%，改善类占比27.6%，投资类占比3.4%。

去化情况：开盘项目平均去化超8成，环比微升

开盘项目平均去化率为83%，较前一周微升。一线城市的平均去化率为73%；二线城市平均去化89%。