下周,芜湖有3块宗地要拍卖,而这块地是各大房企必争之地!

原标题：下周，芜湖有3块宗地要拍卖，而这块地是各大房企必争之地！

下周，江城即将迎来一个土拍的小高峰，有3块宗地将陆续进行拍卖。分别是，7月24日即将拍卖的鸠江区1810号宗地；7月25日，即将拍卖的弋江区1811号宗地；7月26日，即将拍卖的镜湖区1812号宗地。之前，我们已经为大家探访了镜湖区和弋江区的地块。今天 ，我们将给大家带来鸠江区1810号宗地的情况介绍。鸠江区，可以说是目前众房企竞争最为激烈的一个区域，1810号地块的具体情况到底如何呢？一起来看！

1810号宗地位于我市的城东版块，宗地北至神山路，南至恒祥大道（规划）、西至天池路(规划)、东至中江大道。土地面积为63269㎡，容积率小于等于1.8，该地块起始价为3.1亿元，地块设定较高限制价格为5.44亿元。

本次国有土地使用权拍卖出让采用限地价、竞缴纳义务教育等设施代建资金的方式，按照价高者和缴纳义务教育等设施代建资金最多者得的原则确定竞得人。

（该图为国土资源局网站截图）

另外，1810号地块还需要配建幼儿园、菜市场等配套设施，以及高端人才用房

（该图为国土资源局网站截图）

那么，1810号宗地的实际情况如何呢？一起来看！

整体来说，1810号地块比较方正，地块北边与柏庄观邸小区仅有一条马路之隔。地块中间有一条道路将地块分成两个部分，其中地块北侧的部分目前已经是净地的状态；地块的南侧，还有部分区域种植了农作物，后期还需要进行治理。

（地块的北侧，图中的小区为柏庄观邸）

（图中为地块中的道路，该道路将1810号地块分为两个部分）

（图中为地块南侧种植的农作物）

看完了地块情况，接下来我们来看一看地块周边的资源配套

1

教育资源

说到城东的教育资源，不得不说到城东的九年一贯制学校——安徽师范大学附属外国语学校城东分校，该学校辐射了城东的众多小区。它距离1810号地块，步行时间在5到10分钟左右。另外，我市有名的芜湖一中，距离1810号地块，车行时间也在10分钟以内。

2

商业配套

距离地块最近的商业体为柏庄财富广场，该综合体已经运营多年，业态比较丰富，包含了菜场、超市、餐饮、健身等等生活配套。另外，少年宫的城东分部也位于该商业体。

（柏庄财富广场距离1810号地块步行时间约5分钟左右）

除此之外，地块5公里以内有伟星快慢里商业街、万达广场、皖江财富中心、星悦广场等商业配套。

3

医疗配套

我市的排名前列人民医院（东区），距离地块大约10分钟的车程

4

交通线路

1810号宗地位与神山路和中江大道的交汇处，距离地块最近的两个公交站为城东小区站和汽车部件园站，目前有7路、27路、42路、45路等多条公交路经过。

除了以上介绍的配套部分以外，城东片区较大的特色就是多公园，自然资源充足。所以，从1810号地块本身来说，无疑是一块优质的地块。

但同时，也需要考虑到，1810号地块周边竞争压力较大。地块周边目前在售的楼盘有：伟星玖璋台、安展蔚然家园、大发融悦东方、保利信达熙悦府等项目。另外，近期地块周边还会有一批新项目入市。比如，与地块相邻的伟星芜湖院子，还有万达旁的伟星公园天下等项目。所以，开发商在拿地时，也需要考虑更多方面的内容。

此次1810号宗地拍卖时间定于2018年7月24日15:30，《美好家园》也会继续进行关注。同时，我们也会在今日芜湖APP上，对1810号宗地的拍卖进行图文直播，关注土地市场的朋友千万不要错过。

资料来源：芜湖广电美好家园

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