芜湖房价这么高还这么多人买?原来买房的是这些人…
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原标题:芜湖房价这么高还这么多人买?原来买房的是这些人…
近日,国家统计局公布了
7月份居民消费价格指数(CPI)
从同比看,CPI上涨2.1%,
涨幅比上月扩大0.2个百分点
其中,居住类价格上涨2.4%
对CPI的影响较大
而近期芜湖土地市场也非常火爆
7月芜湖上市5块宗地
8月芜湖城东又有两块优质地块将拍卖
网友们纷纷大呼
“房价太高,承受不起了!”
然而,即便如此高房价
现在想要在芜湖买房
却也并不容易
一般看中的楼盘都没有房源
需要先预约,再等待开盘
日前小编为需要买房的人汇总了
8月即将开盘的楼盘
详情可点击
(哪里还有房?8月芜湖楼市开盘预告)
有网友不禁提出了疑问
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或许从芜湖市场地产协会
给出的上半年数据中
我们能窥得一二
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到谁在买房?
从上半年芜湖市区商品房
销售数据中的购买人户籍来看
芜湖市区居民占74.66%
所辖四县居民占10.65%
安徽省其他城市居民占10.48%
安徽省外居民占4.21%
市区居民仍是芜湖商品房购买主力
(数据来源于芜湖房地产协会)
自2017年5月8日芜湖楼市发布新政
规定“居民购买的新建商品住房
(以网签时点为准)
须在取得产权证2年后方可转让”
这让活跃在芜湖的外地投资客分外艰难
渐渐退出芜湖市场,从今年的数据来看
芜湖本地人逐渐成为购房主力军
什么样的房较受欢迎?
从上半年芜湖市区商品房
销售数据中的购买户型来看
90平方米以下的户型
占总销售面积的30.01%
90-120平方米的户型占38.69%
120-144平方米的户型占25.20%
144平方米以上的户型占6.10%
(数据来源于芜湖房地产协会)
从以上数据中我们可以看出
目前芜湖市商品住房的销售
是以刚需小户型和中等改善户型为主
同时也反映出目前的芜湖楼市
改善型产品已经颇具规模
哪里还能买到房?
那么现在想在芜湖买房
那个区域选择余地更大呢?
(数据来源于芜湖房地产协会)
从上半年芜湖新房上市量区域分布图来看
上半年芜湖市区有35个楼盘
共13526套住宅拿到了预售许可上市
而鸠江区占49%,大比例先进其他三区
根据目前芜湖楼市的市场行情来看
城东政务新区是目前市区新盘最集中
可售房源也最多的区域
而根据小编较新摸底的
芜湖楼市在售房源信息来看
鸠江区可售房源量最多
买房人可选择余地较大
价格基本都在1万以上
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总结来说,今年的芜湖楼市
买房的主角是咱芜湖人
偏爱90-120平米的三方户型
大约是改善居多了
还挣扎在买房途中的亲们
可以考虑新盘聚集地鸠江区
以上就是对网友大大疑问的解答啦
END
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