芜湖12家万元盘曝光,较高均价14000元!较高涨幅6K+!

芜湖房价上涨最终的接盘侠还是以刚需族为主。近一年芜湖的房价涨幅可谓是惊呆了小编和一大批买房宝宝的下巴，据统计数据得知，今年芜湖的房价同比去年上涨了62.95%。

什么？不能深刻理解芜湖房价到底涨了多少？那小编就给大家算算，比如去年7月份芜湖某盘的房价在6000元/㎡，那么按照62.95%的涨幅，今年7月份的房价大约9777元/㎡，这样算不是明白了呢。

再实在一点的计算，就是当年一套100㎡的房子只需要60万元，重点是位置还可以是市中心，如今需要花近98万元才能拿下，位置不一定是市中心。

问题来了，既然整体涨幅如此汹涌，芜湖的万元大盘是不是开始多了呢？

答案，当然是多了啊！

1、据网络统计，目前芜湖市区万元大盘共有12家，其中镜湖区3家，弋江区5家，鸠江区5家。

2、12家楼盘中，均价在12000元/㎡的有4家，其中荣盛华府均价较高，为136940元/㎡，其次为伟星时代之光，均价为12998元/㎡。

3、统计的楼盘中，均价在10000-11000元/㎡的楼盘共有7家，其中大部分均价在11000元/㎡。

4、12家楼盘中，除了信达外滩府、荣盛华府、中梁皖江壹号院和伟星时代之光外，其他楼盘同比去年房价都有不同程度的上涨，其中涨幅较大的为伟星公园大道壹号，涨幅为71.43%。其次为伟星长江之歌，同比上涨61.54%。

5、尽管同比涨幅都很大，但是在受到芜湖楼市调控政策的影响，近期各家楼盘房价没有出现大幅上涨情况。12家楼盘中仅万科海上传奇和伟星公园大道壹号环比上涨，为0.83%。另外，东方红郡的房价出现下滑，环比下降0.91%。

6、信达外滩府、华仑港湾、东方红郡和伟星时代之光，都拥有科技住宅。其中华仑港湾、东方红郡和伟星时代之光拥有新风系统，一年四季恒温恒湿。而信达外滩府则运用了一系列的科技元素，例如指纹识别、人脸识别等。

7、目前信达外滩府仅剩最后一栋5#楼尚未加推，所有开盘房源全部售罄。而荣盛华府和华强城颐景湾畔仅剩少量房源在售，华强城颐景湾畔后期将有160-2160-2160-216㎡墅质洋房要推出。

8、恒大华府开盘所有房源全部售罄，后期将推出13个样板间。而同区域内的万科城已经处于尾盘状态，万科城天籁雅境目前在售115㎡和125㎡房源，均价10500元/平。万科城南区在售38#楼，主力户型面积为90平、115平。

9、华仑港湾和万科海上传奇也处于尾盘状态，万科海上传奇即将加推最后一栋2#楼，目前2＃楼一单元预约中，面积段90平、121平、133平，其中该楼栋44层高、2个单元、2梯4户设计。均价在11500-12000元/㎡。

信达外滩府

信达·外滩府，同步一线的007之家，全程无钥匙刷脸入户，106-200㎡摩登华宅！

华强城颐景湾畔

华强城颐景湾畔现有少量108平、125平、140平和175平多层房源在售，后期将推出160-216㎡墅质洋房。

万科海上传奇

万科海上传奇目前目前3＃少量房源（一楼）在售，面积为122平、133平；另外，2＃楼一单元预约中，面积段90平、121平、133平，其中该楼栋44层高、2个单元、2梯4户设计。均价在11500-12000元/㎡。

万科城

万科城天籁雅境目前在售115㎡和125㎡房源，均价10500元/平，同时车位在售。万科城南区在售38#楼，主力户型面积为90平、115平。

伟星时代之光

伟星时代之光目前在售11#-13#楼，88-138㎡房源，均价12998元/平米